离婚房子怎么分割有什么规定

解析：
在离婚诉讼中，对于房屋的分割问题，首要关注的无疑是该房屋是否被认定为夫妻共有财产。若此房产乃是夫妻婚后用共同资金购置，那么通常会予以均匀分配，然而在实际操作过程中，法官会充分考虑到每位当事人的具体处境，包括过错责任的界定、对未成年子女抚养义务的承担以及各自对家庭贡献的程度等等诸多方面。若该房产系由某一方在结婚前独立购买，并未在婚后共同承担按揭还款之责，那么在多数情况下，应判予该购买方所有权；反之，如果其与另一方在婚后参与了共同还贷，那么他们应当就共同偿还贷款部分以及随之而来的增值部分进行合理的分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。