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买房子没给钱,签的合同有效吗

3.3w浏览 匿名 2024-11-20 新疆吐鲁番
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律师解答 共4条
  • 律图吐鲁番
    律图吐鲁番
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    通常,合同效力不单由是否支付购房款决定。
    若合同为双方真实意愿,不违反法律法规强制性规定,且无欺诈、胁迫等致使合同无效或可撤销情形,即便未付购房款,合同也有效。
    未付购房款是合同履行问题,卖方有权依合同要求买方付款、承担违约责任。若买方拒付,卖方可依法解除合同并要求其承担相应损失。不过,具体法律后果要综合合同条款、双方证据等因素判断。
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    4 11-20
  • 新疆法务
    新疆法务
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    通常来说,合同是否有效,并不是只看购房款有没有支付。
    只要合同是双方真心想签的,没有违反法律规定,也没有欺诈、胁迫这些让合同变无效的情况,那么即使还没支付购房款,合同也是算数的。
    未支付购房款,这只是合同履行时的一个问题。卖方可以根据合同,要求买方支付房款,并承担违约的责任。如果买方一直拖着不支付,卖方可以拿起法律武器,解除合同,并要求买方赔偿损失。但这里要说清楚,具体的法律结果,还得看合同怎么写,以及双方提供的证据等情况。
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    4 11-20
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    合同的效力可不是单纯由是否支付购房款来决定的。就算未支付购房款,只要合同是双方真心实意的意思表示,没有违反法律法规的强制性规定,也不存在欺诈、胁迫这类会让合同无效或者可撤销的情况,那这个合同就是有效的。
    未支付购房款这事儿,属于合同履行方面的问题。要是碰上这种情况,卖方是有权根据合同约定让买方履行付款的义务,并且承担违约责任的。如果买方死活都不肯支付,卖方就可以走法律途径来解除合同,还能要求买方承担相应的损失。不过要知道,具体会产生什么样的法律后果,还得综合考虑合同条款、双方的证据等各种因素。
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    5 11-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    通常而言,合同的效力并非仅仅取决于购房款是否支付。
    若合同为双方真实的意思表示,未违反法律法规中的强制性规定,亦不存在欺诈、胁迫等致使合同无效或者可撤销的情形,那么即便购房款尚未支付,合同仍然具备效力。
    未支付购房款属于合同履行方面的问题,卖方有权依照合同约定,要求买方履行付款义务并承担违约责任。倘若买方拒绝支付,卖方能够通过法律途径解除合同,并要求买方承担相应损失。不过需要注意的是,具体的法律后果仍需综合考量合同条款、双方的证据等诸多因素加以判定。
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    2 11-20
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