房屋租赁合同签订为期十年是有效的,但需满足法律规定及其相关要件。
依据我国法律规定,租赁期限不得超过二十年,超出部分无效。由此可见,十年的租赁时长处于法律许可范围之内。
在订立十年期的租赁合同时,必须明确双方的权利与义务,像租金及其支付方式、房屋维修责任、违约责任等重要条款都要清晰规定。并且,建议以书面形式签订合同,这样可防止日后可能出现的纠纷。
倘若在合同履行过程中发生法律所规定的解除事由,例如一方违约、不可抗力等情况,合同可能提前终止。综上所述,只要合同条款合法、明确,为期十年的房屋租赁合同便具有法律效力。