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夫妻离婚后房子归孩子不过户属于谁

4.4w浏览 匿名 2024-11-21 天津北辰区
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律师解答 共3条
  • 律图北辰区
    律图北辰区
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    解析:
    倘若一对夫妇在离婚之后契约了房产由其子女所有,然而却没有进行过房产的过户手续,那么从法律角度来看,该房产的所有权归属确实存在着一定程度的不确定性和争议性。通常情况下,若离婚协议书或者法院判决书中明确规定房产归子女所有,那么这种约定方式将具有法律约束力。然而,由于尚未完成过户手续,因此在物权登记层面,该房产仍然被视为原夫妻中的某一方或双方所拥有。这就有可能导致原夫妻中的某一方在特定情境下擅自处理房产,进而引发相关的法律纠纷。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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    5 19小时前
  • 天津法务
    天津法务
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    夫妻俩离婚以后,约定把那套房子给孩子,但是还没有去房地产管理局做过户手续。说到法律那个层面这房子到底是你家孩子的还是前夫前妻的,其实还有点儿小纠结。通常来说,只要你们当初签的那份离婚协议书或者法院的判决书上白纸黑字地说了这个房子是孩子的,那就是有法律效应的,大家得遵守不是吗?只是因为还没去过户,所以这个房子名义上还是原来夫妻中的某个人或者两个人都有的。这么一来的话,原来的夫妻中任一方在有些时候可能就会想着去卖房子了,这样子可能又会出来不少矛盾和麻烦。
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    1 19小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    当你跟你前任离婚的时候,你们俩可能会商量把家里那个大房子留给你们的宝贝儿子或者女儿,但是你们并没有去房地产中心把这个事情给搞定,所以从法律的角度来看,这个房子到底属于谁还是有那么点小疑问的。通常来讲只要你们在离婚协议里或者法院的判决书上白纸黑字地写明了这个房子就是留给你们的孩子的,那这个约定就有法律效应。不过因为你们还没去过户,所以在房地产登记系统里面,这个房子还是被认为是原来的夫妻其中一个人或者两个人共有的。这样可能就让原来的那对夫妻中的某一个在某些情况下想要处理这个房子,然后可能就会闹出乌龙,出现纠纷阿。
    全文
    9 19小时前
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