综合 法律问答
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北辰区-杨君...律师13分钟前解答了“综合类”问题
北辰区-左杰律师19分钟前解答了“综合类”问题
北辰区-荣婕律师15分钟前解答了“综合类”问题
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遇到被人冒名担保该如何处理[律师回复] 被人冒名担保是件麻烦事，不过遇到这种情况别慌，按下面的步骤来处理。 要先收集证据，事发后尽快收集能表明自己没提供担保的证据。比如证明不在担保现场，或是申请笔迹鉴定，这可是关键证据。找专业机构对担保合同上的签字进行鉴定，只要不是自己的笔迹，就能有力证明冒名的事实。 接着，要向债权人和债务人说明被冒名担保的情况，要求他们暂时别向自己主张权利，同时保留好和他们沟通的记录，像聊天记录、电话录音等。 如果和他们沟通没用，那就可以报警。因为冒名担保可能涉嫌合同诈骗等犯罪，警察会介入调查，让冒名者承担刑事责任。 也能通过法律诉讼维护自己的权益，向法院起诉要求确认担保合同无效，也就是让法院判定这个担保合同对自己没效力。在打官司的时候，要积极拿出证据，帮法院查明真相。要是因为冒名担保给自己带来了损失，还能要求冒名者赔偿。律图天津
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网店标错价拒发货该给予怎样赔偿[律师回复] 网店标错价拒发货，存在违约赔偿的法律问题。消费者下单成功，双方买卖合同就成立了。 要是网店单方面拒绝发货，这就算违约。消费者能要求其承担违约责任，赔偿方式有这么几种： 一是继续履行。消费者可以要求网店按标错的价格发货，正常情况下，法院会支持合理的继续履行请求。不过要是商品已售罄等，导致履行不能，法院就不会支持了。 二是赔偿损失。要是消费者因为网店拒发货有损失，像购买商品额外花的费用、错过其他购买机会的差价损失等，网店得赔偿。 三是支付违约金。要是合同里有违约金的约定，网店就得按约定支付。要是没约定，消费者能主张赔偿违约造成的损失，损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 实际中，要是双方协商不成，消费者可以通过向电商平台投诉、向消协举报、向法院起诉等方式，维护自己的合法权益。律图天津
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物业对高空抛物不管该怎么处理[律师回复] 遇到物业对高空抛物不管的情况，别慌，有多种途径可以解决。 按照《中华人民共和国民法典》，物业有责任采取必要的安全保障措施来避免高空抛物发生，要是没做到，就得承担未履行安全保障义务的侵权责任。所以，你可以先和物业沟通，明确指出他们在这方面的职责，要求他们加强巡查、设置警示标识、安装监控等。 要是沟通没用，就向业主委员会反映。业主委员会能代表业主监督物业，他们可以要求物业整改并履行职责。 你还能向相关行政管理部门投诉，比如当地的房地产管理部门、城管部门等。这些部门能对物业进行监管，会责令物业改正，若物业拒不改正，还会对其进行行政处罚。 如果因为高空抛物导致你人身或财产受损，而物业又没履行安全保障义务，你可以通过民事诉讼要求物业赔偿。不过在诉讼时，你要提供证据证明物业没尽到义务，以及自己遭受了哪些损失。律图天津
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自愿离婚签放弃财产协议是否生效[律师回复] 1、通常来说，自愿离婚时签的放弃财产协议是会生效的，但得满足一些条件才行。 在咱们国家《中华人民共和国民法典》里有规定，要让一个民事法律行为有效，得满足三个条件。一是做出这个行为的人得有相应的民事行为能力；二是说的话做的事儿得是内心真实想法；三是不能违反法律、行政法规的硬性规定，也不能违背公序良俗。 2、具体到离婚签协议放弃财产这件事，签协议的两个人都得是能完全对自己行为负责的人，得能清楚知道协议写了啥，也能承担协议带来的法律后果。而且，放弃财产必须是这个人真心想要这么做，不能存在被骗、被威胁或者有重大误会的情况。打个比方，如果有一方用威胁另一方生命安全这种办法，逼着对方签了放弃财产的协议，那这个协议因为不是真实意愿表达，是可以被撤销的。 3、还有，协议写的内容不能违反法律、行政法规的硬性规定，也不能损害国家、集体还有其他人的合法权益。要是离婚放弃财产协议都符合这些要求了，一般在办了离婚登记之后就会生效。不过呢，如果协议存在明显不公平的情况，当事人可以在法律规定的时间内到法院去，请求改变或者撤销这个协议。平台精选咨询...
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男方婚前买房婚后共同还贷该怎么分[律师回复] 咱来聊聊男方婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产分割的事儿。 要是房子登记在男方名下，从法律角度看，这房子基本就认定是男方个人财产啦。不过婚后一起还贷款的部分，还有这部分对应的房子增值部分，那可就是夫妻共同财产了。离婚的时候，男方得给女方补偿这共同还贷和增值部分。怎么算补偿数额呢？先算出共同还贷部分在总房款（就是购房款加上已经还的贷款本息）里占的比例，然后用这个比例乘以房子现在的价值，得到的就是共同还贷部分对应的房产价值，这部分价值的一半就是男方要给女方的补偿。 要是房子登记在夫妻双方名下，那就相当于这房子是夫妻共同财产。离婚时，夫妻俩可以先自己商量怎么分。要是商量不拢，法院就会出马，会根据财产具体情况，偏向于照顾子女、女方还有无过错的一方来判决。 在实际的法院判决中，可不止看这些。购房款是从哪儿来的，夫妻双方对房子都有多大贡献，婚姻持续了多长时间等等因素，法院都会综合考虑进去，然后做出公平合理的裁判。 给大家提个实用建议，夫妻双方在婚前最好能把房产相关的事情说清楚、约定好。婚后一起还贷的凭证也要保存好，万一以后有纠纷，这些凭证能帮上大忙。平台优选咨询...
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律师说法·综合
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小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
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刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
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现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
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