租房合同没到生效日期能毁约吗

租房合同未到生效日期提前毁约，是否可行要看合同的具体规定。如合同中有详细规定提前违约的条件、责任等，需按照合同为准；如无详细表述，则双方可协议解约。不过，即使未生效，一旦违约，仍可能引发缔约过失责任，对另一方造成损失，需承担赔偿责任。因此，违约前务必慎重，进行充分的沟通协商，以避免不必要的纠纷及经济损失。

在租房合同还没正式开始生效的那段时间里，咱们能不能违约得看情况。通常来说，如果合同里面已经白纸黑字地说了双方在生效日期前应该享有的权利、要做什么事情以及谁要是违约了会怎么样，那我们就按照合同上面说的来办好了。但是，如果合同对这部分内容没有交代清楚，那咱们两个人就可以坐下来商量看看能不能解除这个合同。不过这时候可千万别忘了，就算合同还没开始生效，只要有一方突然说不想签了，搞不好也会惹上麻烦。假如因为这样导致另一方遭受了损失的话，那就得负起损害赔偿的责任。所以，建议你在考虑违约之前，还是跟对方好好聊一下，尽量寻求共识，免得到时候闹出一些不愉快的法律纠纷，甚至蒙受经济上的损失。

说起租房合同还没正式生效的那段时间，能不能违约这事儿得看具体情况。通常，如果你们俩在合同里已经把生效之前的权利、义务，还有违约的条件和责任都说得明明白白的，那就按照那个来呗。要是这个问题在合同里面没讲清楚的话，理论上说你们两个人是可以商量着解除合同的。不过要提醒你，就算合同还没开始生效，你突然想违约也是有可能会被追究责任的，比如可能会被认为是违反了合同中的承诺，给你的另一半带来了损失，那你就得负责赔偿人家的损失。所以我建议你在决定违约之前，最好还是跟对方好好聊聊，看看能不能找到一个大家都满意的解决办法，这样就能避免出现一些不必要的法律麻烦和经济损失。

对于尚未具备合法约束力的租赁合同，其履行问题在实际操作中具有相当大的弹性。能否提前宣布解除原有的租赁关系，需要根据具体的情况来进行判断。通常情形下，决定权在合同的双方当事人手中，只要他们能够明确规定好合同正式生效之前彼此之间应尽的各项义务以及原定合同约定的毁约可能性、相应条件以及相关法律责任等事宜，就应当严格按照合同所定的内容依规行事。然而，如果在租赁合同条款中并没有对此作出规定，理论上讲，双方当事人是有权就此展开自由协商以解除合同的。但是需要特别提醒大家的是，即便合同还没有正式生效，任何一方主动提出毁约，都有可能导致违反现代合同法中关于缔约中的信赖利益保护制度的规定，从而成为缔约过失责任的主体，给另一方带来经济损失的话，必须依据相关法律追究其损害赔偿的法律责任。因此，我们强烈建议您慎重对待毁约这一重大事项，合约盖章生效之前，务必与对方深入沟通洽谈，争取得到共识，规避任何不必要的法律纷争及财产损失。