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房租不到期退房押金不退怎么解决无损退

4.6w浏览 匿名 2024-11-21 贵州黔西南
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律师解答 共4条
  • 律图黔西南
    律图黔西南
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    首先,看下租约是否有规定提前退租和退押金的条款。如果没有,试着跟房东好好谈,解释你的特殊情况得到他的理解。如果不行,看看自己是不是违约了。没违约也不退押金的话,就把租房合同、付款证明、沟通记录这些证据整理出来。再试着找当地居委会或者房子出租机构帮忙调解,若还不行,就上法院告房东要回押金,不过别忘了考虑诉讼费用和时间花费。
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    1 13小时前
  • 贵州法务
    贵州法务
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    首先,你得看看你跟房东签的那份租房协议里头是怎么规定的,比如提前退租的话能不能顺利拿回押金啥的。如果那个协议没说提前退租就不给退押金,那你尽量试试找房东好好聊聊,说说你的难处,说不定他会体谅你。但是,如果房东就是不肯让步,你也别太伤心,先看看自己到底没有违反协议上的什么条款。如果真的没犯错,而且房东还是坚持不给你退押金,那你就得把那些能证明你交了租金和押金的东西都留好,比如说那份租房协议,还有你给房东转账的账单,或者你们聊天记录之类的。然后,你就可以去找你们当地的居委会或者房地产管路部门寻求帮忙搞个调解啥的。再不行的话,你还可以去问问他们该去哪个法庭告房东才能要回押金,不过得提醒你,打官司可是很费时间精力的,还有可能得花钱请律师。
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    1 14小时前
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    首先,你得先看看你签的那份租房合同里是怎么规定的,关于你想提前搬走,还有就是押金能不能还给你这些事情。如果说这个合同上面没写明说不给提前搬走的话,那你就试着去跟那个房东好好聊聊天,说说你现在遇到的麻烦事儿,希望他能够理解。要是你这么说了还是不行的话,那你就得自己想想看是不是你做错了什么。要是没有的话,而且房东就是死活不肯把押金还给你,那你就得多收集点证据,比如说那个租房合同、交房租和押金的收据,还有就是你们之间的聊天记录之类的。接下来,你可以去找找你们那儿的社区居委会或者房产租赁管理部门,让他们帮忙调停一下。如果调停不了的话,那你就可以考虑到当地的人民法院去起诉那个房东,让他还你押金,不过要小心,打官司可是很费钱也很浪费时间的。
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    8 15小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首要之务,您需要仔细查阅您所签署的租赁合同中关于提前解除租赁关系以及退还押金的详细规定。如果该合同并未明文规定禁止提前解除租赁关系,那么您有可能尝试以友好的态度跟房东进行商量,阐述您的特殊情况并且争取他对此加以了解和同情。然而,倘若交流无果,您便需要对自己是否存在违约行为进行进一步的审查。倘若发现确实没有任何违约行为,然而房东仍坚持不予退还押金的话,您就需要积极地收集和保存有关证据,例如租赁合同、支付租金及押金的相关票据、以及与房东之间的沟通过程记录等等。然后,您还可以向所在地的居民委员会或房屋租赁管理部门请求调节援助。在经过调解却依然未能解决问题时,您完全有权向具有管辖权限的人民法院提出申诉,以期房东能将押金退还给您。请您在采取法律行动之际务必留意诉讼所需承担的高昂成本和漫长的处理时间。
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    1 17小时前
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