房租合同没签了可以退的吗

这个得看你的实际情况。基本上，要是房租合同还没签好的话，那咱们可没有真正有法律效用的租房关系。但是，如果你们俩都已经在心里默默地同意了租房这件事，而且其中一个人已经做了很多重要的事情，比如交了租金，把房子给人家了之类的，另外一个人也接受了这些，那么这种口头协议也是可能生效的。如果说真的没有什么书面或者口头的协议，那你之前交的那笔钱理论上是可以要回来的。不过，如果因为准备租房而花了一些合理的钱，那可能就得看看谁错得多，然后再商量着怎么分摊了。总的来说，能不能退钱还是要看你们两个人的想法，做过的事情，还有到底是哪个有没有犯错误等等各种因素来决定。

这个得看具体情况。一般来说，房子要是没签过租房合同的话，那就不算是个有法律效力的租房事儿但是，如果你们俩都已经在心里默默地同意了租房这件事，而且其中一个人已经做了很多重要的事情，比如交了租金，把房子给人家了之类的，另外一个人也接受了这些，那么这个口头的租房协议也是可能生效的。如果没有真正的合同或者口头协议，那你之前付出去的钱理论上是应该要退回来给你的。不过，如果因为租房这件事产生了一些合理的花费，那可能就要看看你们两个人谁更有责任来承担这些费用了。总的来说，能不能把钱退回来，还是要看你们两个人的意思怎么样，到底有没有真的去做，还有就是有没有犯错什么的。

这取决于具体的情形和事实情况。一般而言，若未签署正式的租房协议，则通常不会建立起有法律效应的租赁关系。然而，如果在租赁事宜上，双方已经达成明确的口头协定，并且一方已经全面履行了首要职责（例如缴纳了租金或者将房屋交给了对方等等），同时另一方予以承认并接受，那么这份口头协议便也可能被视为有效。倘若未能形成有效的书面合同或者口头协定，那么已经支付的款项原则上是可以要求返还的。然而，如果在准备租赁过程中产生了合理的费用，那么可能需要依据双方的过失程度进行相应的分摊。总的来说，是否能够退还所支付的款项，需要综合考虑到双方的真实意愿表达、实际履行状况以及是否存在过失等多方面的因素。