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解除租赁合同需要提前几天通知

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-23 广西崇左市
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律师解答 共4条
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
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    在解除租赁合同时,提前通知的期限可不是一概而论的,得看具体的情况以及合同上是怎么约定的。
    通常来讲,如果合同里已经明确规定了提前通知的期限,那咱们就按照合同的约定来办就行。要是合同没约定,那就得按照法律规定来。像那种不定期租赁的情况,当事人随时都可以解除合同,不过得在合理期限之前通知对方。要是租赁期限在6个月以上,那就得采用书面形式。要是没采用书面形式,也没法确定租赁期限,那就会被视为不定期租赁。
    对于定期租赁,如果租赁的房屋是用来居住的,那提前通知的期限一般就是个合理期限;要是用来经营的,提前通知的期限可能就会比较长。那什么是“合理期限”?这通常是由法院根据交易习惯以及具体的情况来判定的。所以说,解除租赁合同提前通知的期限,得把合同约定和法律规定都综合起来考虑才能确定。
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    3 11-23
  • 崇左市法务
    崇左市法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    这解除租赁合同提前通知的期限,那可真是得好好掰扯掰扯。就好比你租了一间房子,这提前通知的事儿,得看具体情况和合同咋约定的。要是合同里明明白白写着啥时候该通知,那咱就老老实实地按照约定来办就行,可别犯糊涂。要是没约定,那法律规定就派上用场。像那种不定期租赁的情况,这当事人可就厉害,随时都能解除合同,不过,得在合理期限之前通知对方,可不能说通知就通知,得给对方留够时间准备。就拿那租了半年以上的房子来说,要是没采用书面形式,那可就麻烦,搞不好就被视为不定期租赁。再说说定期租赁,如果租的房子是用来住的,那提前通知的合理期限,就跟平时生活中的习惯差不多,比如提前一个月或者两个月啥的;要是用来做生意的,那提前通知的期限可能就得长一些,毕竟做生意,准备工作多一些。那这个“合理期限”到底是多久?嘿这可就由法院根据交易习惯和具体情况来判定,可不能瞎猜。所以说,解除租赁合同提前通知的期限,那可得综合合同约定和法律规定好好琢磨琢磨,可别因为这事儿闹得不愉快。
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    1 11-23
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分5.0 “态度非常好”
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    在解除租赁合同时,提前通知的期限并非固定不变,而是需根据具体的情况以及合同当中的约定来进行确定。
    一般情况下,如果合同里面已经有了明确的约定,那么就按照约定来执行就可以了。倘若合同中没有相关的约定,那就按照法律的规定来处理:像是属于不定期租赁的这种情况,当事人是可以随时解除合同的,不过要在合理期限之前通知对方;要是租赁期限达到了6个月以上,就应当采用书面形式。要是没有采用书面形式,并且无法确定租赁期限的话,那就会被视为不定期租赁。
    当涉及到定期租赁的时候,如果租赁的房屋是用于居住的,那么提前通知的期限通常就是一个合理的期限;但如果是用于经营的,提前通知的期限可能就会比较长。这里所说的“合理期限”,通常是由法院根据交易的习惯以及具体的情况来进行判定的。
    总而言之,解除租赁合同提前通知的期限,一定要综合考虑合同的约定以及法律的规定,这样才能准确地确定出合适的提前通知期限。
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    4 11-23
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “态度非常好”
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    解除租赁合同提前通知的期限,那得看具体的情况以及合同是咋约定的。
    通常情况下,如果合同里已经有明确的约定,那就按照约定来执行就行。要是合同没约定,那就得按照法律规定来。像那种不定期租赁的情况,当事人随时都可以解除合同,不过得在合理期限之前通知对方。要是租赁期限超过6个月,那就得用书面形式。要是没采用书面形式,也没法确定租赁期限的话,那就会被视为不定期租赁。
    再说说定期租赁,如果租赁的房屋是用来居住的,提前通知的期限一般就是个合理期限;要是用来经营的,提前通知的期限可能就得长一些。那什么是“合理期限”?通常,这个“合理期限”是由法院根据交易习惯以及具体的情况来判定的。总之,解除租赁合同提前通知的期限,得把合同约定和法律规定都综合起来考虑才能确定。
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    2 11-23
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