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如果是婚前买的房子,男方父母付的首付,到时候离婚了,房产怎么分割,父母付的首付要怎么算

3.4w浏览 匿名 2024-11-23 四川成都
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父母付首付的房子算谁的
《中华人民共和国民法典》规定,父母出资为子女购房,婚前登记子女名下视为对子女的赠与,婚后出资则可能视为对夫妻双方的赠与。离婚时,共同财产由双方协议处理,协议不成由法院根据具体情况判决,保障妇女、儿童权益。婚姻关系存续期间获得的财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。
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如果父母付首付房子归谁?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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离婚后父母付的房子首付归谁?
父母付的房子首付,离婚后房产的归属需要根据不同的情况加以确定,如果是登记在父母名下的,那么就只能归父母所有;如果是父母在婚前付首付的话,那么就属于夫妻一方个人财产;只有在婚后购买的才可以认定为夫妻之间的共同财产。
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父母付首付的房产离婚时如何处理
离婚时,一方向父母支付的首付款房产归属需视具体情况:若产权与支付首付方子女关联,房屋归产权登记者,对方需继续还贷;共同还款和增值部分须补偿。如产权归属另一方子女,视为家庭共同财产,未登记方有权提出分割,除非有父母明确赋予产权的书面证明或特殊约定。
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