商铺承租方物业费不交可以终止合同吗

这得瞅双方签订的那租赁合同里，到底咋规定物业费的缴纳以及违约的情形。通常来讲，要是合同清清楚楚地写明承租方有按时交物业费的责任，还把不缴物业费列为违约行为，并且规定这种违约到一定程度就能让合同终止，那出租方就有权利按照合同约定把合同给终止。可要是合同在这方面规定得模棱两可的，出租方可不能随随便便就终止合同。得先去提醒承租方交物业费，得给人家一个合理的时间期限。要是承租方在这个合理期限内还是没交，那出租方就能根据法律规定以及合同的实际履行情况，好好综合判断一下，到底能不能终止合同。总之，能不能终止合同，那得把具体的合同约定和法律规定都结合起来好好判定一番。
比如说，在某些合同中可能只是简单提了一句承租方要交物业费，却没明确违约后的后果，那这种情况就比较复杂，得具体情况具体分析。又或者合同里规定了承租方连续几个月没交物业费就可终止合同，但没说具体是哪几个月，这也会影响最终的判定。

在双方所签订的租赁合同当中，对于物业费的缴纳以及违约情形有着具体的约定，这一点至关重要。
通常情况下，如果合同清晰地规定了承租方有按时缴纳物业费的责任，并且将其不缴纳物业费设定为违约行为，同时明确指出这种违约达到一定程度便会致使合同终止，那么出租方就具备了依据合同约定来终止合同的权利。
然而，如果合同在这方面的约定并不清晰，出租方是不能直接就终止合同的。在这种情形下，出租方首先应该向承租方发出催告，要求其缴纳物业费，并给予承租方一个合理的期限。倘若承租方在这个合理期限内依然没有缴纳物业费，出租方就可以依据法律规定以及合同的实际履行情况，进行综合的考量和判断，来确定是否能够终止合同。总之，能否终止合同，必须要结合具体的合同约定以及相关的法律规定来进行判定，不能一概而论。

在双方签订的租赁合同里，得看看关于物业费缴纳以及违约情形都有哪些具体的约定。通常来讲，如果合同清清楚楚地写明了承租方有按时缴纳物业费的责任，并且把不缴纳物业费当作违约行为，还规定了这种违约到一定程度就能让合同终止的话，那出租方就有权利按照合同的约定来终止合同。
不过要是合同在这方面规定得模模糊糊的，出租方可不能直接就把合同给终止了。这时候，出租方得先提醒承租方去缴纳物业费，得给承租方留一段合理的时间。要是承租方在这合理的期限内还是没有缴纳物业费，那出租方就可以根据法律的规定以及合同的实际履行情况，全面地去判断到底能不能终止合同。总而言之，到底能不能终止合同，那得把具体的合同约定和相关的法律规定都结合起来好好地判定一番才行。