在日常生活中,这种行为一般很难逃脱债务的追讨。从法律层面来讲,倘若你明明清楚自己有债务需要偿还,却把房子以低价或者无偿的形式卖给亲戚,此时债权人是有权利向法院提出申请,要求撤销这一买卖行为的。这是因为这样的行为很有可能会被判定为恶意转移财产,进而损害了债权人的利益。
不过,如果买卖的价格是合理的,并且与市场规律相符合,同时也不存在那种故意想要逃避债务的主观想法,那么这样的买卖行为或许就是有效的。但在实际的情况里,法院会全面地考虑各种因素,来判断是否真的构成了恶意逃避债务。
总而言之,妄图借助这种把房子卖给亲戚的方式来逃避债务,是蕴含着极大法律风险的,绝对不可取,我们应当遵守法律规定,积极面对和解决债务问题。