想了解，夫妻共同房产变更为一方该怎么做

[律师回复] 离婚后共同贷款未还完，大致有这些处理办法。要是双方能谈拢，那就可以商量让一方接着还贷款，而另一方得给些补偿。这个约定必须得清清楚楚地写进离婚协议里，这样才能防止之后出现扯皮的事儿。要是协商不下来，一般就得按照贷款合同的规定，由双方一起承担还款的责任，得把贷款给还清。要是没按时还款，那可就会影响到双方的信用记录。在实际办事的时候，银行通常会让双方一起去办理相关的手续，像变更还款人之类的。要是其中一方不配合，那另一方就可以通过打官司的方式来解决，但这样会多花时间，还得搭上一些经济成本。
总之，离婚后处理共同贷款这事，得双方好好商量着来，可别给双方都带来没必要的损失。

[律师回复] 未领结婚证原则上应退还彩礼，但怀孕情况特殊，可协商解决，适当退还部分彩礼。若协商不成，可诉至法院，由法院根据实际情况判决。

[律师回复] 工伤鉴定评级需根据具体恢复情况等综合判定。建议先申请工伤认定，再进行劳动能力鉴定，以鉴定结果为准确定赔偿事宜。

[律师回复] 二次酒后驾驶处罚一般会更严厉，可能涉及拘留、吊销驾照等。具体变化需关注届时的新规定。无论如何，都应杜绝酒驾，保障自身和他人安全。

[律师回复] 物业法人变更一般无需业主同意，但应及时告知业主。若因此对业主权益产生重大影响，业主可通过合法途径维护自身权益。

[律师回复] 未满 16 周岁时犯罪，满 16 周岁后是否拘留要看具体情况。若犯罪情节较轻且已道歉，可能从轻或减轻处罚，不一定会拘留，最终由司法机关综合判定。

[律师回复] 一般房贷需还。虽协议房产归女方，但证有两人名，男方欠债，需先确定债务性质。女方可与男方继承人协商处理，如协商不成可通过诉讼解决。

[律师回复] 一般可以。但要注意避免与公司业务产生利益冲突，且需确保合同内容合法合规，同时要妥善处理好个人与公司之间的关系和责任划分。若有疑问，建议咨询专业法律人士。

[律师回复] 这种情况可以拒绝。工厂变更工作时间和要求周日加班应与工人协商一致，若强行要求可向劳动监察部门投诉。

[律师回复] 这种情况可先与对方协商，要求更换有效码或退款。若协商不成，可收集证据向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 未做工伤鉴定通常较难主张赔偿。但可先收集证据，如劳动关系证明、受伤相关材料等，然后尽快去做鉴定，再根据鉴定结果依法要求赔偿。

[律师回复] 可先与男友协商，确定股权价值及转让方式。如协商不成，可考虑通过诉讼解决，由法院确定股权归属和处理方式。具体可咨询专业律师。

[律师回复] 若在婚姻存续期间，可能会影响。你老公担保的债务可能被视为夫妻共同债务。可收集证据证明该债务未用于家庭共同生活，主张不承担责任。

[律师回复] 已领证但未共同生活，配偶出轨，可协商退还彩礼，如协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑实际情况酌情判定是否退还及退还比例。

[律师回复] 这种情况比较棘手，以下是一些可能的解决办法：

督促债务人还款

? 积极联系你的朋友，要求其尽快履行还款义务。向朋友说明其不还款对你们造成的严重影响，比如个人信用受损、可能面临财产被执行的风险等，促使他筹集资金还清贷款本息，这样你们的担保责任就可以解除。

与银行协商

? 主动和银行沟通，向银行说明你们愿意协助解决问题的态度。看是否可以和银行协商制定一个合理的还款计划，例如延长贷款期限、调整还款金额等方式，在减轻朋友还款压力的同时，也能降低对你们的影响。

? 如果银行同意新的还款计划，在朋友按照计划履行还款义务的过程中，你们的担保责任风险也会相应降低。

行使追偿权

? 在你们承担了担保责任，替朋友偿还了银行债务之后，可以依法向朋友行使追偿权。要求朋友偿还你们代偿的款项以及由此产生的相关损失，比如代偿资金的利息等。不过这是在你们已经代偿的情况下采取的后续措施。

[律师回复] 可与单位协商解除合同，要求单位支付经济补偿等。若协商不成，可申请劳动仲裁，依法维护自身权益。

[律师回复] 若夫妻离婚变更共有房屋产权且有贷款，首先需与贷款银行协商变更事宜，取得同意后办理产权变更手续。其他需明确债务承担，避免日后纠纷。再次，可通过协议约定具体细节。最后，按相关流程办理即可。

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 办理确权证一般不收费。土地被变更可要求恢复原状，租地问题按约定处理。若有纠纷，可收集证据通过法律途径解决。具体可咨询当地相关部门。

[律师回复] 这要看合同具体约定。一般来说，无故不做可能较难退回押金。但如因特殊原因且未给对方造成损失，可与对方协商，也许能退回部分押金。具体还需结合实际情况判断。