在离婚这个特殊的时刻,房贷债务的分割有着明确的原则可循。
倘若那套房产是夫妻在婚后齐心协力一同购买的,那么房贷自然就属于共同债务,通常情况下会平均地分担这份债务。不过,要是其中一方在婚姻过程中犯了错,又或者双方经过友好协商达成了其他的分担比例,那法院就会依据实际的情况来作出公正的判决。
要是房产是一方在婚前就已经购买好了,而婚后是双方一起还的贷款,对于这共同还贷的部分以及与之对应的增值部分,就应该给另一方给予相应的补偿。
在进行分割的时候,除了前面提到的这些情况,还会充分考虑到双方的经济状况,比如谁的收入更高些,谁的经济压力更大些等等。同时,也会把抚养子女的情况考虑进去,因为抚养孩子也是一项很重要的责任。
另外,如果双方能够心平气和地协商一致,按照协商出来的结果进行分割也是完全可以的。
总之,无论如何分割,都一定要遵循公平、合理的原则,这样才能切实保障双方的合法权益。