这种情况其实挺复杂的。一开始,您可以向法院提出申请,让法院来强制执行。法院那可是有一套专门的办法,会去查询开发商的各个方面的财产线索,像银行账户,里面有多少钱都能查得清清楚楚;还有固定资产,比如房产、土地之类的;以及应收账款,也就是别人欠开发商的钱。查到这些线索后,法院就会采取行动,把相关财产进行冻结,让它们暂时不能动,要是需要的话还会扣押起来,实在不行就进行拍卖,通过这些手段来保障您的权益。
要是发现开发商真的没有可供执行的财产了,您也别着急,得时刻关注开发商后续的经营情况和财务状况。一旦有新的财产线索冒出来了,就得赶紧向法院提供,让法院能继续帮您执行。
另外,您还得想想开发商有没有股东出资不实或者抽逃出资的情况。要是有这种情况存在,那您就可以追加相关的股东为被执行人。不过,这可需要您有充分的证据,并且得符合法律依据才行。
总之,您一定要通过合法的途径,积极地去维护自己的权益,可不能干违法的事。