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强拆是否属于违法行为?

3.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-28 湖北十堰
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什么属于违法强拆行为?
行政部门没有取得法院强拆许可,违反行政强制程序采取强拆,或者采取暴力威胁方式强拆的,就是违法强拆行为,对实施这样行为的责任人要追究法律责任,作为被拆迁人,要保留好证据,自己权益受损可以要求拆迁部门给予赔偿。
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征地拆迁
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
如何属于强拆的违法行为
强拆的违法行为包括以个人名义违法强拆、恶意拆迁装不知道、没有补偿拆迁房屋等。遇到强拆的行为,作为被拆迁人要冷静理智的面对,积极的收取证据到公安局报案,通过法律途径要求赔偿。
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征地拆迁
什么样的强拆属于违法行为
属于强拆的违法行为包括以拆迁名义非法拆迁、拆迁方式不合法、拆迁程序不符合法律规定的、支付给被拆迁户的补偿金额不符合政府规定的,都属于违法行为。拆迁的表现形式很多,不一定对拆迁户进行补偿的拆迁就是合法的。
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征地拆迁
建筑违法强拆属于行政行为吗?
是的,建筑违法的强拆属于行政强制行为,目前我国可以做出强拆决定的只有法院,只有法院才可以做出司法强拆的决定。相关部门在遇到违建的时候先要求限期拆除,被拆迁人不执行的情况下可以向法院申请强拆,强拆费用由被拆迁人承担。
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征地拆迁
根据规定强拆属于违法行为吗?
强拆不一定属于违法行为,若实施强拆行为之前,已经获得了法院的同意,那么通常情形下,强拆属于合法行为。如果拆迁单位无法拿出相关证明强拆属于合法行为的证据,可以到相关部门举报。
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