对于拥有固定财产的风险规避,可以从以下几个方面入手:
1. **合同管理**:通过细致审查和矫正合同条款,确保合同公平合理,权利义务一致,从而在合同谈判中争取有利条件,为风险控制留下空间。
2. **合规管理**:加强企业内部规章制度的制定和执行,确保所有操作符合法律法规,减少违规风险。
3. **资产管理**:定期进行资产清查,确保账实相符,同时设定限额和招标程序,对资产处置进行严格管理。
4. **风险转移**:通过购买保险产品,将部分风险转移给保险公司,降低潜在损失。
5. **技术应用**:利用固定资产管理系统,提高资产管理效率,精准追踪资产位置和状态,预防资产丢失或滥用。
6. **资金成本控制**:合理预测现金流量,精准预测建设期开始日进行融资,避免过早融资增加资金成本。
通过这些措施,可以有效规避和管理固定财产相关的风险。