律图审稿专业委员会3轮严审
朋友的邻居家有车，因为发生了高空坠物，损坏了他家的车，要找责任人处理，要先问问这种发生高空坠物损坏东西怎么办？
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匿名
2018-02-22
山东枣庄
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共2条
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咨询我法律咨询顾问6 2018-02-22 -
咨询我法律咨询顾问11 2018-02-22
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因为发生高空坠物损坏东西怎么办？
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如果发生高空坠物损坏东西怎么办？
如果发生高空坠物损坏东西的处理方式是：受害人可以根据高空坠物的致损程度来请求损害赔偿。如果在高空坠物中经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
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损害赔偿物业贴墙体脱落砸车自负有法律依据吗
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，小区墙壁剥落导致车辆遭受损坏一事，通常情况下应由物业承担相应的赔偿责任。物业在日常运营过程中，由于管理疏忽而未履行妥善的安全保障义务，这被认为是造成此次事故的主要原因之一。作为物业公司，他们有责任对小区内停放的车辆进行有效的管理和安全防护措施，停车服务正是物业服务项目中的重要组成部分。当发现小区墙壁存在严重的安全隐患，可能会对公共利益以及其他业主的合法权益构成威胁时，物业公司必须立即采取必要的维修保养措施，以确保社区环境的安全稳定。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
根据相关法律法规，小区墙壁剥落导致车辆遭受损坏一事，通常情况下应由物业承担相应的赔偿责任。物业在日常运营过程中，由于管理疏忽而未履行妥善的安全保障义务，这被认为是造成此次事故的主要原因之一。作为物业公司，他们有责任对小区内停放的车辆进行有效的管理和安全防护措施，停车服务正是物业服务项目中的重要组成部分。当发现小区墙壁存在严重的安全隐患，可能会对公共利益以及其他业主的合法权益构成威胁时，物业公司必须立即采取必要的维修保养措施，以确保社区环境的安全稳定。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
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快速解决“房产纠纷”问题
破坏社会秩序的认定是怎样的
[律师回复] 解析：
扰乱公共秩序，即通过聚集公众力量，扰乱各种企事业单位以及社会团体的日常活动，导致其无法正常开展工作、生产及营业，以及学术研究与教学活动无法顺利进行，从而带来重大经济损失，冲击企业单位的生产与运营秩序。若事件情节严重，已达到犯罪程度，对于首要分子，将被判处三年以上七年以下有期徒刑；而对于其他积极参与者，则将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十条
聚众扰乱社会秩序，情节严重，致使工作、生产、营业和教学、科研、医疗无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处三年以上七年以下有期徒刑；
对其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
聚众冲击国家机关，致使国家机关工作无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处五年以上十年以下有期徒刑；
对其他积极参加的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
多次扰乱国家机关工作秩序，经行政处罚后仍不改正，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
多次组织、资助他人非法聚集，扰乱社会秩序，情节严重的，依照前款的规定处罚。
扰乱公共秩序，即通过聚集公众力量，扰乱各种企事业单位以及社会团体的日常活动，导致其无法正常开展工作、生产及营业，以及学术研究与教学活动无法顺利进行，从而带来重大经济损失，冲击企业单位的生产与运营秩序。若事件情节严重，已达到犯罪程度，对于首要分子，将被判处三年以上七年以下有期徒刑；而对于其他积极参与者，则将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十条
聚众扰乱社会秩序，情节严重，致使工作、生产、营业和教学、科研、医疗无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处三年以上七年以下有期徒刑；
对其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
聚众冲击国家机关，致使国家机关工作无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处五年以上十年以下有期徒刑；
对其他积极参加的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
多次扰乱国家机关工作秩序，经行政处罚后仍不改正，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
多次组织、资助他人非法聚集，扰乱社会秩序，情节严重的，依照前款的规定处罚。
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欠钱不还可以执行店里的空调电脑吗
[律师回复] 解析：
关于债务偿还过程中的门店问题的处理策略：在面临债务人拖欠借款不予偿还的情况下，债权人并无权擅自侵占或没收其资产，而应采取更为合法和理智的途径来维护自身权益。
首先，债权人可选择向法院提起民事诉讼，通过公正的司法程序，依照判决结果，债务方必须严格履行还款义务。若其未能如期执行判决，债权人有权请求法院实行强制措施，包括但不限于扣押、查封以及拍卖相关财产。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百一十八条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。
关于债务偿还过程中的门店问题的处理策略：在面临债务人拖欠借款不予偿还的情况下，债权人并无权擅自侵占或没收其资产，而应采取更为合法和理智的途径来维护自身权益。
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法律依据：
《民事诉讼法》第二百一十八条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。
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白酒是易燃易爆物品吗
[律师回复] 解析：
白酒被广泛认为是一种高度易燃物质。其主要成分为高浓度的乙醇，而乙醇恰恰是一种易于挥发且极易点燃的化学物质。如果将白酒直接暴露于明火或高温环境之下，其中所含的酒精便会迅速蒸发并产生燃烧现象，进而有可能引发严重的火灾事故。但值得指出的是，虽然白酒具有较高的可燃性，却并非易爆物品。所谓易爆物品，通常是指在特定的条件下（例如遭受剧烈撞击、摩擦或者静电火花等），可能会引发爆炸反应的危险品。
然而，白酒中所含的乙醇并不具备这种潜在的爆炸特性。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记6分：
（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十，或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的；
（三）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；
（四）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的；
（五）驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的；
（六）驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的；
（七）驾驶机动车运输危险化学品，未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的；
（八）驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的；
（九）机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的；
（十）造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（十一）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。
白酒被广泛认为是一种高度易燃物质。其主要成分为高浓度的乙醇，而乙醇恰恰是一种易于挥发且极易点燃的化学物质。如果将白酒直接暴露于明火或高温环境之下，其中所含的酒精便会迅速蒸发并产生燃烧现象，进而有可能引发严重的火灾事故。但值得指出的是，虽然白酒具有较高的可燃性，却并非易爆物品。所谓易爆物品，通常是指在特定的条件下（例如遭受剧烈撞击、摩擦或者静电火花等），可能会引发爆炸反应的危险品。
然而，白酒中所含的乙醇并不具备这种潜在的爆炸特性。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记6分：
（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十，或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的；
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（五）驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的；
（六）驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的；
（七）驾驶机动车运输危险化学品，未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的；
（八）驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的；
（九）机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的；
（十）造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（十一）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。
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高空坠物砸坏东西谁担责？
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”因无法确定具体侵权人，全体住户均存在加害可能性，应承担补偿责任。
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损害赔偿学校女生部没收违禁物品算偷吗
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的明文规定，在特定情形下，学校有权临时性地扣留和保管学生携带的暂行禁止携带入校的物件，
然而，这些被暂存的物品必须在适当的期限内依法归还至学生手中。反之，若学校未能按时将学生之物交还，即构成了违反法律规定的行为。同时，学校在未事先征得学生本人同意的前提下私自扣押物品是不符合法定程序的，这种情况应视为非法。对于已经实施扣留的行为，学校应当尽早通知学生并详细解释缘由，同时在设定的时限内无条件进行物品归还。
法律依据：
《中华人民共和国教育法》第二十九条
学校及其他教育机构行使下列权利：
(一)按照章程自主管理;
(二)组织实施教育教学活动;
(三)招收学生或者其他受教育者;
(四)对受教育者进行学籍管理，实施奖励或者处分;
(五)对受教育者颁发相应的学业证书;
(六)聘任教师及其他职工，实施奖励或者处分;
(七)管理、使用本单位的设施和经费;
(八)拒绝任何组织和个人对教育教学活动的非法干涉;
(九)法律、法规规定的其他权利。国家保护学校及其他教育机构的合法权益不受侵犯。
依据我国现行法律法规的明文规定，在特定情形下，学校有权临时性地扣留和保管学生携带的暂行禁止携带入校的物件，
然而，这些被暂存的物品必须在适当的期限内依法归还至学生手中。反之，若学校未能按时将学生之物交还，即构成了违反法律规定的行为。同时，学校在未事先征得学生本人同意的前提下私自扣押物品是不符合法定程序的，这种情况应视为非法。对于已经实施扣留的行为，学校应当尽早通知学生并详细解释缘由，同时在设定的时限内无条件进行物品归还。
法律依据：
《中华人民共和国教育法》第二十九条
学校及其他教育机构行使下列权利：
(一)按照章程自主管理;
(二)组织实施教育教学活动;
(三)招收学生或者其他受教育者;
(四)对受教育者进行学籍管理，实施奖励或者处分;
(五)对受教育者颁发相应的学业证书;
(六)聘任教师及其他职工，实施奖励或者处分;
(七)管理、使用本单位的设施和经费;
(八)拒绝任何组织和个人对教育教学活动的非法干涉;
(九)法律、法规规定的其他权利。国家保护学校及其他教育机构的合法权益不受侵犯。
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快速解决“损害赔偿”问题
车祸对方全责轻微伤可以要精神损失费吗
[律师回复] 解析：
事实上并无相关规定，在一般的情况下，只能是在遭受人生伤害且达到评判标准后才能主张精神损失赔偿。关于精神损害赔偿数额的具体计算方式，需要考虑六个方面的因素，分别为：
1、侵权方的主观过错程度；
2、侵权行为发生的环境、手段和具体实施过程等；
3、侵权行为带来的具体后果；
4、侵权方从侵权中获得的利益状况；
5、侵权方承担赔偿责任的经济实力；以及6、案件审理地的社会平均生活水平。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
事实上并无相关规定，在一般的情况下，只能是在遭受人生伤害且达到评判标准后才能主张精神损失赔偿。关于精神损害赔偿数额的具体计算方式，需要考虑六个方面的因素，分别为：
1、侵权方的主观过错程度；
2、侵权行为发生的环境、手段和具体实施过程等；
3、侵权行为带来的具体后果；
4、侵权方从侵权中获得的利益状况；
5、侵权方承担赔偿责任的经济实力；以及6、案件审理地的社会平均生活水平。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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交房不去收房还交物业费吗
[律师回复] 解析：
若业主因种种缘由未能如期接收房屋并入住其中，亦不会对物业管理费的应收情况产生实质性的影响。依据我中华人民共和国相关法律法规之规定，每位业者均应按照既定的物业服务合同内容向物业服务公司足额缴纳相应的物业服务费用。此外，若业主同物业使用人就物业服务费用的承担问题达成明确约定，则应遵循约定执行。然而在这种情况下，业主仍然需要履行连带支付责任。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
若业主因种种缘由未能如期接收房屋并入住其中，亦不会对物业管理费的应收情况产生实质性的影响。依据我中华人民共和国相关法律法规之规定，每位业者均应按照既定的物业服务合同内容向物业服务公司足额缴纳相应的物业服务费用。此外，若业主同物业使用人就物业服务费用的承担问题达成明确约定，则应遵循约定执行。然而在这种情况下，业主仍然需要履行连带支付责任。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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一个女孩子用假身份谈恋爱骗东西算诈骗吗
[律师回复] 解析：
以恋爱为幌子行骗钱财之实，无疑亦是诈骗的一个种类。在恋爱过程中，若有人以种种理由频繁索求财物，这是否构成诈骗，还需根据具体情况加以细致分析方能断定。欺诈行为的实质在于使受害者在特定情形下产生误解，并依行为人所期望之方式处置其财产。因此，无论是虚构、掩饰过去的事实，抑或是当前的事实与未来的预期，只要具备以上要素，即可视为一种欺诈行为。若经证实确属诈骗，则可依法向公安机关举报，以追究其法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
以恋爱为幌子行骗钱财之实，无疑亦是诈骗的一个种类。在恋爱过程中，若有人以种种理由频繁索求财物，这是否构成诈骗，还需根据具体情况加以细致分析方能断定。欺诈行为的实质在于使受害者在特定情形下产生误解，并依行为人所期望之方式处置其财产。因此，无论是虚构、掩饰过去的事实，抑或是当前的事实与未来的预期，只要具备以上要素，即可视为一种欺诈行为。若经证实确属诈骗，则可依法向公安机关举报，以追究其法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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高空坠物损坏车辆如何维权?
现在高层小区越来越多，居住在高层的业主要注意物品的摆放，有的居民乱扔东西，导致楼下的车辆受损，甚至是行人被砸伤。这种事情在新闻报道中时有发生，那么，高空坠物损坏车辆如何维权?车主可以找小区物业，或者走法律程序，下面我们来看看小编是怎么说的。
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损害赔偿损坏公物逃逸怎么处罚新交规
[律师回复] 解析：
关于对破坏公共财物并逃逸行为的法律惩罚：在我国现行的《道路交通安全法》相关条款中明确指出，对于蓄意损毁、移动或涂改交通设施，且其所产生的危害后果尚未达到犯罪程度的行为，将由公安机关交通管理部门依法予以二百元至二千元不等的罚款惩戒。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
关于对破坏公共财物并逃逸行为的法律惩罚：在我国现行的《道路交通安全法》相关条款中明确指出，对于蓄意损毁、移动或涂改交通设施，且其所产生的危害后果尚未达到犯罪程度的行为，将由公安机关交通管理部门依法予以二百元至二千元不等的罚款惩戒。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
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快速解决“交通事故”问题
分手后去拿东西算偷吗
[律师回复] 解析：
未经许可擅自取用他人物品的行为无疑地违反了法律规定，且有可能被视为盗窃罪的表现形式之一。这一犯罪行为通常是指那些出于非法占有他人财物的目的，在不为人知的情况下秘密窃取公共或私人财物，并且其所涉金额达到一定标准或者存在多次实施此类行为、进入他人住处进行盗窃、身藏武器实施盗窃以及采取扒窃等方式损害他人财产权益的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
未经许可擅自取用他人物品的行为无疑地违反了法律规定，且有可能被视为盗窃罪的表现形式之一。这一犯罪行为通常是指那些出于非法占有他人财物的目的，在不为人知的情况下秘密窃取公共或私人财物，并且其所涉金额达到一定标准或者存在多次实施此类行为、进入他人住处进行盗窃、身藏武器实施盗窃以及采取扒窃等方式损害他人财产权益的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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离职需要注意些什么东西
[律师回复] 解析：
在员工考虑寻求新的职业发展机会而选择辞去现有的职位时，以下几个方面应当引起充分重视：
首先应审查劳动合同的期限，明确合同是否已经到期；
其次，需确保个人档案已按照相关规定转出原公司；
再次，关于社会保险及医疗保险的缴费以及失业救济金的申领问题也不能忽视。
此外，离职过程中务必完成三项重要任务：第一是向所在公司提交正式的离职申请书，并获取相应的离职证明文件；第二是办理保险转移手续，取得保险转移单；最后则是妥善保存工作交接过程中的所有重要文档，如复制的交接清单等。值得强调的是，员工在决定辞职之前，务必提前以书面形式通知雇主，积极主动地安排和完成工作交接事宜，从而有效规避可能出现的后续困扰与纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
在员工考虑寻求新的职业发展机会而选择辞去现有的职位时，以下几个方面应当引起充分重视：
首先应审查劳动合同的期限，明确合同是否已经到期；
其次，需确保个人档案已按照相关规定转出原公司；
再次，关于社会保险及医疗保险的缴费以及失业救济金的申领问题也不能忽视。
此外，离职过程中务必完成三项重要任务：第一是向所在公司提交正式的离职申请书，并获取相应的离职证明文件；第二是办理保险转移手续，取得保险转移单；最后则是妥善保存工作交接过程中的所有重要文档，如复制的交接清单等。值得强调的是，员工在决定辞职之前，务必提前以书面形式通知雇主，积极主动地安排和完成工作交接事宜，从而有效规避可能出现的后续困扰与纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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罚款属于损失吗
[律师回复] 解析：
根据我们国家现行的相关法律法规之规定，行政罚款不能顺利地作为侵权责任所涉及到的损失补偿方式。行政罚款乃是我们的行政管理部门针对那些违反了相关法律法规的行为者所实施的惩戒措施，其本身并不能作为侵权责任的赔偿金来发挥作用。正因为如此，当涉及到侵权纠纷案件的处理过程中，行政罚款不应该被误认为或者错误计算为损失赔偿的一个组成部分。
法律依据：
《行政处罚法》第四十六条
作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离。除依照本法第四十七条、第四十八条的规定当场收缴的罚款外，作出行政处罚决定的行政机关及其执法人员不得自行收缴罚款。当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。银行应当收受罚款，并将罚款直接上缴国库。
根据我们国家现行的相关法律法规之规定，行政罚款不能顺利地作为侵权责任所涉及到的损失补偿方式。行政罚款乃是我们的行政管理部门针对那些违反了相关法律法规的行为者所实施的惩戒措施，其本身并不能作为侵权责任的赔偿金来发挥作用。正因为如此，当涉及到侵权纠纷案件的处理过程中，行政罚款不应该被误认为或者错误计算为损失赔偿的一个组成部分。
法律依据：
《行政处罚法》第四十六条
作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离。除依照本法第四十七条、第四十八条的规定当场收缴的罚款外，作出行政处罚决定的行政机关及其执法人员不得自行收缴罚款。当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。银行应当收受罚款，并将罚款直接上缴国库。
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车辆被高空坠物砸坏如何定损?
我们现在身边的高楼大厦非常的多，因为我们现在国家的发展速度非常的快。高层建筑一多那么高空坠物的情况肯定也会有发生，我们身边肯定也有发生过高空坠物的时间的。高空坠物砸到车的现象其实有很多，那么车辆被高空坠物砸坏如何定损?
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损害赔偿水井房物业要锁吗
[律师回复] 解析：
根据小区管道井的相关规定，此类设施需要进行严格的上锁保护措施。小区的物业部门通常肩负着对管道井进行维护及管理的重任，这其中包括了定期进行必要的检查、实施维修以及开展适当的保养工作等环节，同时这些工作都必须在专业人士的监督与指导之下完成，并确保由专人妥善保管和使用管道井的钥匙。因此，在未得到专业人士的明确许可或者未能接受到合适的指导情况下，任何个别业主均不得擅自使用或者接触管道井。
法律依据：
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
根据小区管道井的相关规定，此类设施需要进行严格的上锁保护措施。小区的物业部门通常肩负着对管道井进行维护及管理的重任，这其中包括了定期进行必要的检查、实施维修以及开展适当的保养工作等环节，同时这些工作都必须在专业人士的监督与指导之下完成，并确保由专人妥善保管和使用管道井的钥匙。因此，在未得到专业人士的明确许可或者未能接受到合适的指导情况下，任何个别业主均不得擅自使用或者接触管道井。
法律依据：
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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快速解决“房产纠纷”问题
故意损财超过7000能判多少年
[律师回复] 解析：
对于蓄意损害他人财产的行为，其刑罚裁量标准如下：若此类行为导致受害人财产价值数额较大或具有其他严重情节，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚款等刑事处罚；倘若犯罪数额巨大，或存在其他特别严重情节，则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
对于蓄意损害他人财产的行为，其刑罚裁量标准如下：若此类行为导致受害人财产价值数额较大或具有其他严重情节，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚款等刑事处罚；倘若犯罪数额巨大，或存在其他特别严重情节，则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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物业公司需要什么证件
[律师回复] 解析：
在从事物业管理行业时，必须具备以下几个相关证件：
首先，必须持有工商行政管理局颁发的营业执照，这是物业管理企业开展业务的必要条件和基础；
其次，务必获取中国人民银行颁发的开户许可证，以确保企业能够设立并运营独立的银行账户，从事财务往来等重要工作；
最后，拥有由建设部或当地房地产主管部门颁发的物业资质证书也是必不可少的，对于新成立的物业管理公司而言，可根据国家规定的三级资质标准进行申请和办理。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
在从事物业管理行业时，必须具备以下几个相关证件：
首先，必须持有工商行政管理局颁发的营业执照，这是物业管理企业开展业务的必要条件和基础；
其次，务必获取中国人民银行颁发的开户许可证，以确保企业能够设立并运营独立的银行账户，从事财务往来等重要工作；
最后，拥有由建设部或当地房地产主管部门颁发的物业资质证书也是必不可少的，对于新成立的物业管理公司而言，可根据国家规定的三级资质标准进行申请和办理。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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西安公司变更法人需要多少钱
[律师回复] 解析：
在企业法人变更事宜中，代理服务所产生的手续费可能会达到800至1000元人民币不等。此项费用仅适用于法人无股权持有状况。若法人具有股权，则需办理相应的股权转让手续，此时除了代理服务费之外，还可能涉及到印花税与个人所得税两项税费的缴纳。
其中，印花税的计税额将依照注册资本金总额的万分之五计算；而个人所得税的征收方式分为两种：
第一种为平转，即以注册资本金总额的万分之五作为计税额；
第二种为差额转，即以注册资本金总额减去原股东持股比例后的差额部分乘以万分之二十作为计税额。
法律依据：
《民法典》第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
第六十三条
法人以其主要办事机构所在地为住所。
依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。
第六十四条
法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记。
在企业法人变更事宜中，代理服务所产生的手续费可能会达到800至1000元人民币不等。此项费用仅适用于法人无股权持有状况。若法人具有股权，则需办理相应的股权转让手续，此时除了代理服务费之外，还可能涉及到印花税与个人所得税两项税费的缴纳。
其中，印花税的计税额将依照注册资本金总额的万分之五计算；而个人所得税的征收方式分为两种：
第一种为平转，即以注册资本金总额的万分之五作为计税额；
第二种为差额转，即以注册资本金总额减去原股东持股比例后的差额部分乘以万分之二十作为计税额。
法律依据：
《民法典》第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
第六十三条
法人以其主要办事机构所在地为住所。
依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。
第六十四条
法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记。
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高空坠物砸坏玻璃可不可以走车损？
可不可以走车损这种情况要计算一下车玻璃更换的价格，现在商业险只要出险理赔一次，第二年就没有任何优惠的，玻璃的价格如果超过优惠价格就走保险，否则自费更换玻璃。但前提是，车辆必须上过玻璃险，所有走不走车险要看看损坏的价格超没超过车检的价格。
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损害赔偿交通事故申请财产保全需要什么抵押物吗
[律师回复] 解析：
申请人提出财产保全申请时所涉及到的担保事项由其自主决策负责，一般的担保方式包括实物财产担保、现金担保以及银行保函担保等等。
依据相关法律法规，倘若当事人利益相关者在其合法权益因未及时采取财产保全措施而可能遭受不可挽回的损失的紧迫情形之下，可向法院提交财产保全申请。在此种情况下，申请人必须提供相应的担保，否则法院将依法裁定驳回其申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
申请人提出财产保全申请时所涉及到的担保事项由其自主决策负责，一般的担保方式包括实物财产担保、现金担保以及银行保函担保等等。
依据相关法律法规，倘若当事人利益相关者在其合法权益因未及时采取财产保全措施而可能遭受不可挽回的损失的紧迫情形之下，可向法院提交财产保全申请。在此种情况下，申请人必须提供相应的担保，否则法院将依法裁定驳回其申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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快速解决“交通事故”问题
地下室交物业费吗怎么交
[律师回复] 解析：
关于收取地下室物业费的准则如下所述：地下室如已列入房产证上的建筑面积范畴内，其对应的物业费将按照物业服务合同中的约定，全数予以收取；反之，若地下室虽计入房产证建筑面积范围，然而实际层高未能达到特定标准，则此类情况下的物业费须按照对折方式进行收费；
至于那些并未被纳入房产证建筑面积的地下室部分，则无需缴纳任何物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
关于收取地下室物业费的准则如下所述：地下室如已列入房产证上的建筑面积范畴内，其对应的物业费将按照物业服务合同中的约定，全数予以收取；反之，若地下室虽计入房产证建筑面积范围，然而实际层高未能达到特定标准，则此类情况下的物业费须按照对折方式进行收费；
至于那些并未被纳入房产证建筑面积的地下室部分，则无需缴纳任何物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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物业收电损费合理么
[律师回复] 解析：
倘若物业机构根据相关法律法规及合同规定，在向业主收取适当的电损费用时，原告经过审慎考虑后表示认同并签字确认。那么这种收费策略是合法并且合理的。
然而，若业主与物业之间在该费用的收取和支付方式上产生异议，且未能通过协商有效解决，则当事人可选择向有管辖权的法院提交民事诉讼请求来寻求法律救济。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
倘若物业机构根据相关法律法规及合同规定，在向业主收取适当的电损费用时，原告经过审慎考虑后表示认同并签字确认。那么这种收费策略是合法并且合理的。
然而，若业主与物业之间在该费用的收取和支付方式上产生异议，且未能通过协商有效解决，则当事人可选择向有管辖权的法院提交民事诉讼请求来寻求法律救济。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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高空丢未熄灭的烟头怎么处理
[律师回复] 解析：
对于在高层建筑物上乱扔烟蒂且未造成任何损害的现象，我们应采取批评和教育策略以纠正其错误行为。
然而若该行为导致了一定程度的经济损失，那么便需要分情况来衡量，并依据所造成的具体损失来确定责任人应承担的责任。
值得注意的是，高空抛物这一不文明行为已被纳入我国的相关法律法规之中，因为它不仅对楼下的行人和车辆构成潜在威胁，而且也反映出抛物者自身的道德素养亟待提升。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
【罪刑法定】法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
对于在高层建筑物上乱扔烟蒂且未造成任何损害的现象，我们应采取批评和教育策略以纠正其错误行为。
然而若该行为导致了一定程度的经济损失，那么便需要分情况来衡量，并依据所造成的具体损失来确定责任人应承担的责任。
值得注意的是，高空抛物这一不文明行为已被纳入我国的相关法律法规之中，因为它不仅对楼下的行人和车辆构成潜在威胁，而且也反映出抛物者自身的道德素养亟待提升。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
【罪刑法定】法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
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