上海房产，父亲占25%。儿子占75%。父亲想把自己的25%产权给儿子，赠予和买卖哪种更省钱？，补充：直系亲属。房产无贷款与抵押。

[律师回复] 直系亲属间房产过户，买卖方式相对更省钱。赠与虽然免个税，但需缴纳3%契税，且可能涉及公证费用。而买卖方式，若房产满足“满五唯一”条件，税费较低。因此，从经济角度考虑，建议选择买卖过户。

[律师回复] 根据法律规定，离婚时一般不需要返还彩礼，特别是已经办理结婚登记且共同生活过的情况。但若共同生活时间较短且彩礼数额过高，法院会根据彩礼实际使用、嫁妆情况、共同生活及孕育情况、双方过错等因素，确定是否返还及返还比例。对于共同财产，包括房产，离婚时由双方协商处理；协商不成时，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。由于您提到首付中有一半是用彩礼支付的，这部分可能涉及彩礼返还的考量，但具体还需结合您所在地习俗和双方实际情况。

[律师回复] 辱骂他人，根据《治安管理处罚法》第四十二条，可处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。打人者若未造成实际伤害，一般会依据《治安管理处罚法》第四十三条进行处罚，情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。建议双方通过协商解决，避免法律纠纷。

[律师回复] 根据中国法律规定，与未成年人发生亲密行为，即使没有性行为，也可能构成违法。未成年人不具备完全的判断能力，法律对他们的保护有严格规定。建议你立即停止这种行为，并寻求专业法律咨询以了解具体法律规定和可能的法律后果。

[律师回复] 您好您想咨询哪方面法律问题

[律师回复] 私藏遗嘱本身不违法，但如果私藏遗嘱导致私吞遗产，法院可以减少其应继承的遗产。建议尽快与私藏遗嘱的亲戚沟通，要求其交出遗嘱。如果对方拒绝，可以向法院提起诉讼，要求确认遗嘱效力并依法继承。同时，收集相关证据，如遗嘱复印件、证人证言等，以备诉讼之用。

[律师回复] 根据中国法律规定，父母在生前将存款转移给子女是合法的，属于赠与行为。只要赠与的财产是赠与人有权处分的，且转移过程符合法律规定，这样的赠与行为就是合法有效的。如果涉及大额财产转移，建议咨询专业律师，确保所有程序合法合规。

[律师回复] 根据中国法律规定，农村宅基地使用权可以由城镇户籍的子女继承。老大儿子作为城镇户籍的子女，可以继承母亲留下的农村宅基地上的房子，从而获得宅基地的使用权。但需要注意的是，宅基地的所有权属于集体，不能单独继承。因此，老大儿子可以继承的是宅基地上的房屋以及相应的使用权，而不是宅基地的所有权。

[律师回复] 根据《中华人民共和国人口与计划生育法》的规定，只要符合独生子女政策的享有条件，即使离婚后没有再婚，仍然可以享受独生子女的相关政策。所以，如果您离婚后没有再婚，且符合独生子女政策的其他条件，您的父亲是可以享受国家政策的独生子女补助款的。

[律师回复] 孩子上学主要看户口所在地，可以跟随父亲或母亲任何一方的户口。不需要爷爷奶奶的户口，只需证明孩子与父母的亲子关系即可，比如出生医学证明、户口本等。

[律师回复] 具体可以咨询相关人社局

[律师回复] 关于您父亲的情况，心脏病患者植入支架是否符合法律规定，需要根据具体情况来判断。如果手术是出于医疗需要，并且遵循了医疗规范和程序，那么通常是符合法律规定的。重要的是确保手术是必要的，并且医生已经充分告知了手术风险和可能的并发症。如果有任何疑问或认为手术不符合规定，可以咨询专业医疗人员或法律顾问，以获得更具体的指导和帮助。

[律师回复] 根据《中华人民共和国监狱法》第四十八条的规定，罪犯在监狱服刑期间，可以会见亲属和监护人。虽然原则上只有罪犯的直系亲属和监护人可以探监，但实际操作中，非直系亲属在特定情况下，比如以帮教为目的，也有可能获得探监许可。所以，即使不是直系亲属，您也可以向监狱管理部门申请探监，说明探视的目的和理由，监狱根据情况决定是否批准。

[律师回复] 遇到北海买房返佣拖延不给的情况，首先可以尝试与中介协商解决。如果协商无果，可以收集相关证据，比如书面协议、通话录音等，然后向当地消费者协会投诉或向市场监管部门举报。最后，如果问题仍未解决，可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求中介履行返佣承诺并承担相应的违约责任。

[律师回复] 你好 具体情况具体分析

[律师回复] 根据中国法律规定，失业金和养老金是两个不同的社会保险项目，领取失业金并不影响个人继续缴纳养老保险费。如果您在上海交了13年半的职工社保，到了退休年龄，即使申请领取失业金，您也可以以个人身份继续缴纳养老保险费，以满足领取养老金的条件。因此，您可以在领取失业金的同时，继续缴纳养老保险费，以保障退休后的养老待遇。

[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第七十二条的规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、对所居住社区没有重大不良影响，可以宣告缓刑。针对您的情况，如果其中一个兄弟符合这些条件，可以尝试向法院提出缓刑申请，说明家庭的特殊情况，请求考虑老人和小孩的赡养问题。但最终是否适用缓刑，由法院根据具体情况裁定。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后孩子抚养权的归属，主要考虑孩子的年龄、双方的抚养能力和条件以及孩子的意愿。首先，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。其次，已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。最后，子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。在您的情况下，孩子的父亲四年未探望孩子，这可能被视为不尽抚养义务，有利于您争取孩子的抚养权。建议您收集相关证据，如孩子的生活、教育和医疗等方面的费用支出证明，以及孩子与您共同生活的稳定性证据，以便在法律程序中争取孩子的抚养权。

[律师回复] 父亲欠钱，子女原则上无需偿还，除非子女继承了父亲的遗产。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务。如果子女放弃继承，则无需承担清偿责任。建议与债权人协商，寻求合理的还款计划或解决方案。

[律师回复] 你好，咨询的问题解决了吗？