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二手房推迟过户的风险有多大

3.3w浏览 匿名 2024-12-09 河北沧州
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律师解答 共4条
  • 邢台法务
    邢台法务
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    在购买二手房产时,延期办理过户手续所面临的潜在风险不容忽视。首先,卖方有可能在这段时间内决定将该房产再次出售给他人或者进行抵押贷款行为,从而导致买方的合法权益受到侵害,无法顺利获取该住房的所有权。其次,如若市场行情普遍看涨,卖方可能会选择放弃承诺并中断交易,这将会使买方承受更高的购房成本。此外,政府政策的变更也有可能对买方是否具备购房资格以及所需缴纳的税费产生重大影响。
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    9 12-09
  • 沧州法务
    沧州法务
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    买二手房的话,晚点办过户可是有大风险。比如说卖家在这段时间里说不定就会把房子卖给别人或者做抵押,那这样你就拿不到这个房子的所有权了。然后要是房价大涨的话,卖家有可能不按约定来,到时候你可能要花更多的钱才能买到这个房子。最后政府还有可能突然出台新规定,这些都有可能影响到你购买房子的资质、税费之类的问题。
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    3 12-09
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    二手房交易过户推迟易生风险。首当其冲的是,卖方有可能在这段时间销售或抵押房屋,让购买方失去房子所有权;其次,如遇房价大涨,卖方更可能毁约,使购买方承担更高成本;此外,政策变动也可能对购买方的购房资格及税费产生影响。
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    2 12-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    这个你要买二手房的话,晚过户可是会有大麻烦的。首先卖房子的那个人有可能趁这段时间把房子又卖给别人或者拿去抵押了,最后到头来买房子的是你,可房子却成了人家的。然后如果房价突然涨得飞快,那卖家说不定就反悔不愿意卖给你了,这样你可就要花更多钱才能买到心仪的房子了。最后还有个问题就是政策万一变来变去,可能就会让你失去购买房子的资格,甚至还得多交些税款啥的。
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    9 12-09
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