我想问一下物业有没有权利要求安装空调外机必须安装外机罩。

[律师回复] 你好呀，我们电话沟通一下具体情况

[律师回复] 二手房买卖时，税费的计算是基于评估价而非实际成交价。这种做法有助于确保税费的公平性和合理性，同时也便于管理和监督。

[律师回复] 缴纳物业管理费用是必要的。 这与房屋的原始状况,如毛坯房或已居住与否无关,只要在房产交割完成之后,便需要按照规定支付相应的物业费用。

[律师回复] 在非机动车与汽车发生碰撞的情况下，责任划分主要依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条。如果非机动车没有过错，由机动车一方承担赔偿责任；如果有证据证明非机动车驾驶人有过错，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。如果机动车一方没有过错，承担不超过10%的赔偿责任。具体责任划分还需根据事故现场情况和交警部门的事故认定书来确定。

[律师回复] 网贷被起诉导致夫妻另一方银行卡被冻结，是否合理，主要看债务是否属于夫妻共同债务。如果债务被认定为夫妻共同债务，那么冻结配偶账户是符合法律规定的。如果债务被证明为个人债务，且未用于家庭共同生活或生产经营，配偶账户通常不会被冻结。解决方案是，若认为冻结不合理，应及时提供证据证明债务为个人债务，以争取解冻。

[律师回复] 你好建议您详细描述问题

[律师回复] 公安局立案后，钱有追回的可能，但不能保证一定能全部追回。

立案后，警方会展开调查，通过各种侦查手段追踪资金流向、查找犯罪嫌疑人。如果警方能够及时冻结相关账户、查获赃款，或者犯罪嫌疑人愿意主动退赃，那么您被骗的钱就有可能被追回。

不过，有些诈骗分子非常狡猾，会迅速转移资金或者将钱挥霍掉，这就会增加追回的难度。但即便如此，警方的侦查和努力也可能会为后续的法律追究和赔偿提供重要的证据和线索。

您能跟我讲讲具体的诈骗情况吗？

[律师回复] 立案后能否追回被骗钱款取决于多种因素，包括案件侦破情况和赃款处理。如果警方成功追回赃款，受害人有可能拿回被骗的钱款；如果赃款被挥霍或转移，追回难度会增加。因此，一旦发现被骗，应立即报警并积极配合警方调查，以提高追回被骗款项的可能性。

[律师回复] 根据中国法律规定，用人单位调整员工工作内容，若超出合理限度，应视为变更劳动合同约定的内容，需双方协商一致。你的情况中，若工作量的增加导致工作条件发生重大变化，你有权要求相应的工资调整。若领导不同意，可尝试协商解决，若协商无果，可向当地劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，维护自身权益。

[律师回复] 这种贷款行为涉嫌违法。首先，任何贷款都应基于自愿原则，不得强迫借款人接受美容手术。其次，高额的手续费和利息可能违反了《民法典》关于禁止高利放贷的规定。建议您立即停止还款，并收集相关证据，向当地公安机关报案，同时可以向法院提起诉讼，要求确认贷款合同无效，并追回已支付的款项。如果遇到个人隐私被侵犯或资料被非法使用，也应一并举报。

[律师回复] 收到公安局的挂号信里面是空白纸，可能是邮寄过程中的失误。首先，建议联系公安局确认信件内容，看是否是他们工作上的疏忽。如果无法解决，可以向邮政部门反映情况，要求调查信件在邮寄过程中是否出现问题。同时，保留好挂号信的收据，以备后续可能的查询或投诉之用。

[律师回复] 关于广安市2024年征地补偿标准，根据最新规定，土地补偿费和安置补助费的计算方式已由统一年产值修订为区片综合地价。耕地青苗以及林木的补偿则按照省人民政府批准、由市人民政府公布的标准补偿。具体补偿标准和安置办法，建议参考《广安市征地补偿安置办法》以及《广安市人民政府办公室关于公布实施广安市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》。这些文件详细规定了补偿标准和安置程序，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条规定，职工在工作时间和工作岗位上突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以视同工伤。如果家属在学校工作期间突发脑梗并去世，符合上述条件，可以申请工伤认定。一旦认定为工伤，学校应按照工伤保险条例进行赔偿，包括医疗费用、丧葬费、一次性工亡补助金等。若学校未为员工缴纳工伤保险，则学校需承担相应的赔偿责任。建议家属与学校协商，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 根据《劳动合同法》的规定，如果保安被辞退不是因为工作表现、健康状况或个人行为问题，且这些问题与年龄无关，那么雇主可能无需承担赔偿责任。但如果辞退行为没有合理理由，或者违反了劳动合同，那么被辞退的保安可以要求经济补偿。补偿标准通常是每满一年工作支付一个月工资，不满一年按比例计算。所以，如果是因为年龄大被辞退，且没有其他合理理由，是可以要求赔偿的。

[律师回复] 户口取消？怎么会取消？是迁移？如果迁移，会受影响。

[律师回复] 你好，您这个事情对方是明显侵犯个人隐私

[律师回复] 可以的，上班多久了？是否签订劳动合同

[律师回复] 组织聚会时，安全是首要考虑的。根据《大型群众性活动安全管理条例》，组织者应确保场地安全、配备安全检查设备、控制人数、制定应急预案等。同时，参与者也应遵守法律法规，不携带危险物品。建议指定负责人员监督安全，登记客人信息以便紧急联系，必要时聘请安保人员。若发生意外，组织者需立即采取救助措施。总之，确保聚会安全，组织者和参与者都应承担相应责任。

[律师回复] 您孙子的情况需要依法处理。根据《中华人民共和国刑法》，16岁以上未成年人犯罪需承担刑事责任，但会从轻或减轻处罚。如果手机价值达到一定数额，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。建议您尽快联系专业律师，以便根据具体情况提供法律帮助和辩护。同时，教育孙子认识到行为的严重性，防止未来再犯。

[律师回复] 作为律师，我得告诉你，配合公安机关调查是公民的义务。治安大队找你了解情况，应当配合前往公安局。如果担心个人权益，可以咨询专业律师，确保调查过程合法合规。