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陈玲律师2 昨天09:59
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贷款出来的房子没有还清贷款可以贷押过户吗？
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贷款未还清的房子可以用来抵押吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与贷款未还清的房子可以用来抵押吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
女的被男欺骗在一起两个多月了，女为男吃避孕药15次，男承诺帮女还清贷款，结果一分钱都没有给，可以起诉嘛
[律师回复] 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，如果女方因男方的欺骗行为遭受损失，且男方未履行承诺帮助女方还清贷款，女方可以向人民法院提起诉讼。起诉需满足以下条件：原告与案件有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。女方应准备相关证据，如男方的承诺记录、贷款和避孕药使用的证明等，向法院递交起诉状，维护自身合法权益。
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房子没还清贷款可以抵押贷款吗
已办理房屋贷款的房产仍可抵押贷款，一般分两类：一是向银行申请贷款，需先提前还款再二次抵押，但部分银行允许直接二次贷款；二是通过担保公司贷款，额度通常不超过房产剩余价值。具体规定各异，建议咨询当地银行。
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金融保险在妻子不知情的情况下，丈夫去办贷款，像这样情况需要夫妻共同的房产去抵押吗？
[律师回复] 你好，贷款用途是家庭生活还是个人经营呢？
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快速解决“债权债务”问题
新房清水房没人入住 物业费减免么？
[律师回复] 新房清水房没人入住 物业费减免么？
在讨论新房清水房的物业费减免问题时，需要考虑多个因素，包括物业管理合同、当地法规以及物业管理公司的政策。
首先，物业管理费通常用于支付物业的公共区域维护、安保、清洁等服务。这些服务的费用通常与物业的入住情况无关，因为无论房屋是否有人居住，这些服务仍需持续进行。因此，从物业管理公司的角度来看，物业费通常不会因为房屋无人入住而自动减免。
其次，物业费的减免政策可能因地区和物业管理公司而异。在某些地区，可能会有相关法规或政策允许在特定情况下对物业费进行减免。例如，某些地方政府可能会规定新房在交付后的某段时间内享有物业费减免的优惠。但这类政策通常需要业主主动申请，并且需要满足特定条件。
此外，物业管理合同中可能会包含关于物业费减免的条款。业主在签订物业管理合同时，应仔细阅读合同条款，了解是否有关于无人入住情况下物业费减免的规定。如果合同中并无相关条款，业主可以尝试与物业管理公司协商，以达成某种形式的减免协议。
总之，关于新房清水房无人入住时的物业费减免问题，业主应首先查看物业管理合同，了解是否有相关条款，并咨询当地法规。此外，业主可以与物业管理公司沟通，探讨是否有可能获得减免。
在讨论新房清水房的物业费减免问题时，需要考虑多个因素，包括物业管理合同、当地法规以及物业管理公司的政策。
首先，物业管理费通常用于支付物业的公共区域维护、安保、清洁等服务。这些服务的费用通常与物业的入住情况无关，因为无论房屋是否有人居住，这些服务仍需持续进行。因此，从物业管理公司的角度来看，物业费通常不会因为房屋无人入住而自动减免。
其次，物业费的减免政策可能因地区和物业管理公司而异。在某些地区，可能会有相关法规或政策允许在特定情况下对物业费进行减免。例如，某些地方政府可能会规定新房在交付后的某段时间内享有物业费减免的优惠。但这类政策通常需要业主主动申请，并且需要满足特定条件。
此外，物业管理合同中可能会包含关于物业费减免的条款。业主在签订物业管理合同时，应仔细阅读合同条款，了解是否有关于无人入住情况下物业费减免的规定。如果合同中并无相关条款，业主可以尝试与物业管理公司协商，以达成某种形式的减免协议。
总之，关于新房清水房无人入住时的物业费减免问题，业主应首先查看物业管理合同，了解是否有相关条款，并咨询当地法规。此外，业主可以与物业管理公司沟通，探讨是否有可能获得减免。
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关于退股协商方案
退股:退25万，时间到2026.12.30号付清
分3次，第一次2024.12.31退5万，2025.12.31退10万，2026.12.31退10万
[律师回复] 关于退股协商方案
退股:退25万，时间到2026.12.30号付清
分3次，第一次2024.12.31退5万，2025.12.31退10万，2026.12.31退10万
退股:退25万，时间到2026.12.30号付清
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贷款没还清的房子能抵押贷款吗
对于未偿清贷款的房屋，可再次申请抵押贷款，但须满足以下条件：
1.明确告知二次抵押权人房屋已有抵押情况；
2.抵押担保的债权额不得超过抵押物价值，也不得超过抵押后剩余财产的价值。
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债权债务个人如何申请破产保护，想了解：破产保护后我的债务如何处理？，补充：对，目前房贷一押二押，信用卡
[律师回复] 在我国，破产保护制度主要适用于企业法人，而不适用于个人
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快速解决“公司经营”问题
保全的车辆被抵押了怎么办
[律师回复] 若遭监管扣押的车辆已被作为抵押物进行处置，那么此举无疑属于一种违法违规行为。在此情况之下，建议您立即着手搜集有关抵押交易的相关凭证，例如抵押合同以及该辆汽车被实施监管扣押时所出示的相关证明文件等。紧接着，应当依据法定程序向法院提交申诉，请求确认上述抵押协议的有效性遭到否定，同时对涉事方进行法律追责。需要着重指出的是，在法律的定义中，监管扣押车辆本身即带有禁止转让的限制性规定，将其作为抵押物显然不合法规。
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离婚后女方再婚女方拒绝给抚养费男方向法院提出强制执行女方现任丈夫的财产作底押可以吗
[律师回复] 离婚后女方若拒绝支付抚养费，男方可以向法院申请强制执行。法院会根据《中华人民共和国民法典》和《民事诉讼法》的相关规定，采取查询、冻结、划拨被执行人的存款，扣留、提取被执行人的收入，查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产等措施来强制执行抚养费。女方现任丈夫的财产如果是女方的个人财产，法院无权直接执行；如果是夫妻共同财产，法院可以依法执行属于女方的部分。建议男方依法申请，通过法院解决抚养费问题。
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公司现在已经清算完了，包括分红也分完了，但是现在公司还有别的公司债务没有付清，差不多有20万债务，我占股25% 是法人，然后现在需要做一个清算协议还有公司有债务承担的问题 签完协议之后公司准备做注销
[律师回复] 你好，现在方便沟通案情吗？
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房子贷款没还清可以抵押贷款吗?
拥有未结清房贷的房产可以再次抵押申请贷款，这被称为“抵押放款”。但申请人需满足一定条件，如具备合法身份证明、稳定经济来源、良好信用记录等，并需完成一系列流程，如了解信用状况、比较银行政策、准备贷款资料等。满足条件并完成流程后，即可等待银行放款。但请注意，操作过程中需遵守相关法律法规。
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金融保险我租的铺面系600方，乙方10月21曰通知甲方10月31日投标。甲方租户落标，乙方要求一个月内清场。
请问这样合理吗？
[律师回复] 从法律角度来看，乙方要求一个月内清场的做法是否合理，需要根据租赁合同的具体条款来判断。如果合同中有明确规定，甲方在落标后需要在一定时间内清场，那么乙方的要求是合理的。如果没有明确规定或者规定的时间不合理，甲方可以提出异议。建议双方协商解决，如果协商不成，可以依法申请调解或诉讼。
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快速解决“土地房产”问题
请问对方想我借钱八千块钱，他自己承诺一天150元利息，一个月还清，但是拖了六个月没还，后来六个月后还了9500，这个犯法吗，有他按手印的借条的
[律师回复] 你好，可以起诉对方还款的
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媳妇骗老公钱贷款为由骗我钱，有抵押物和欠条都是假的。
[律师回复] 遇到这种情况，首先应该报警处理，因为涉及诈骗。同时，可以向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效，并要求对方赔偿损失。由于抵押物和欠条都是假的，可以主张合同欺诈，请求撤销合同。
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您好:我介绍我的状况，2008在一家公司任职到现在，职务是部门经理，现公司换了法人，把爸爸的法人换成了女儿的法人，公司名称也换了，现在公司经常找谈话写离职单后，再跟新公司重新签劳务合同，前公司工龄清零，如果不写离职单，公司换着方法刁难你，降工资，换岗位等，公司有买社保就是没有交公积金，像这种情况怎么理赔?
[律师回复] 具体是什么法律问题呢？2
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房子贷款没还清可以抵押贷款吗?
有贷款的房产亦可被用作抵押借贷的物件。所谓的抵押借贷，又称之为“抵押贷款”，是指部分国家特定的银行所采取的一种融资模式。在此过程中，贷款方通常会要求借款方向其提供一系列抵押物来作为贷款的担保，从而确保贷款如期偿还。贷款期满之后，倘若借款方未能按时履行偿还贷款义务，那么该银行则拥有权力对上述抵押物进行公开拍卖，以此拍卖所得款项用以偿还所欠之债。
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金融保险去年认识的朋友今年介绍找工作，不认识的这一开始让押钱，后来问我借钱，从四月份到现在差不多借出去十万多，我还没有见过这个人，而我去年认识的这个朋友经常和他在一起，我这个钱要不回来，该咋办呢？
[律师回复] 您好，有没有打过条子？
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快速解决“债权债务”问题
你好，底押车起诉须要怎样办
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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