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建设工程合同价格可以分为哪些类别

3w浏览 匿名 2024-12-15 广东河源
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律师解答 共4条
  • 广州法务
    广州法务
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    在建设工程领域中,合同价格往往被划分为四个主要类别:首先是固定总价合同,这意味着在规定的风险范围之内,整个合同的总价是不容调整的。其次是固定单价合同,这种类型的合同确定了每个项目的定价标准,同时也规定了按实际完成工程量来计算总金额。接着是成本加酬金合同,其特点在于工程成本按照实际发生的情况来计算,而酬金则按照事先约定的方式来收取。最后是可调价格合同,这类合同的价格可以根据预先设定的条件和方式进行相应的调整。相比较而言,固定总价合同对于发包方来说更为有利,因为它所面临的风险相对较小;固定单价合同则更加便于处理工程变更的问题;成本加酬金合同则广泛应用于诸如抢险、救灾等应急性质的工程;至于可调价格合同,其独特之处便在于能够在较大程度上平衡双方承担的风险。在选择哪种合同价格类型时,我们需要考虑到诸多因素,如工程规模、复杂性程度、预计工期长度及当前市场环境等等。
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    7 12-15
  • 惠州法务
    惠州法务
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    建筑工程价格主要由这四大类构成:1.固定总价合同:合同总价在指定范围内相当稳定,不会改变。2.固定单价合同:每项单价严格固定,实际数量按完成情况结算。3.成本加酬金合同:无论实际耗费多少,酬劳都会按事先约定的比例发放。4.可调价格合同:根据合同约定的条件和方式来调整价格。对于发包方来说,固定总价合同更保险,而固定单价合同有利于处理工程变更;成本加酬金合同常用于紧急工程如抢险、救灾中;可调价格合同可以较好地平衡双方的风险。选择哪种类型的合同,需要全面考虑诸多因素,如工程的大小、难度、预计工期,以及当前的市场状况。
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    6 12-15
  • 河源法务
    河源法务
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    我们平常说的建设工程合同,它里边包含了好几种价格类型比如说:
    1.第一个叫做“固定总价”合同就是合同里面签好了价钱,不管遇到什么风险都不变。
    2.再来说说“固定单价”合同这一种就是每个东西的价钱都是固定的,然后工程量就按照实际做出来的数量来算。
    3.还有一种叫“成本加酬金”合同,这个就是工程的成本按照实际花出去的钱来算,酬金的话就按照之前商量好的方法来拿。
    4.最后一个是“可调价格”合同,这种合同的价格可以根据事先约定的条件和方式来调整。
    那么,哪种合同价格类型最适合你。这就要看你的工程有多大、多复杂、需要多长时间做完、市场情况等等好多因素。不过老实说虽说固定总价合同对业主比较有利,风险也小些;但是固定单价合同对于应对项目更改就方便很多;如果你们要做抢修、救急之类的特别紧急的工程,那成本加酬金的合同就很合适了;至于那种可调价格的合同它能帮你们在一定程度上降低风险,还挺不错的。
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    7 12-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你知道。建筑工程合同里面,价格一般可以分成四大类。首先是“固定总价合同”,这个合同就是规定好总价然后在约定的风险范围内不能变。再者是"固定单价合同",就是设定好单价没错了,但是具体的工程量要按照实际完成量来算。接下来是“成本加酬金合同”,它是按照实际用到多少钱就花多少钱来结算,至于酬劳。也是按照事先说好的方式来计算。最后,我们来看看"可调价格合同"这个合同的价格是可以根据约定的条件和方式来调整的。固定总价合同对于发包方来说比较划算,因为风险相对较小;而固定单价合同处理工程变更起来会更加方便;成本加酬金合同适合用在那些需要紧急处理的工程,比如抢险、救灾之类的;至于可调价格合同,它能够在一定程度上平衡双方的风险。那么要选哪种合同价格类型。其实这得看咱们的工程究竟有多大,复杂不复杂、拖不拖拉工期、还有市场情况等等各种因素。
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    9 12-15
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