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二手房买卖反悔中介费要给吗

3.8w浏览 匿名 2024-12-15 广东珠海
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律师解答 共4条
  • 惠州法务
    惠州法务
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    在涉及二手房屋销售的商务交易活动中,倘若有任何一方未能信守承诺、违约背约,对于中介费用的缴纳与否与方式则应根据各方当事人签署的具体法律文件(即中介服务合同)中所做的明文规定加以判定。通常而言,只要中介机构按照契约内容尽职尽责地完成其义务,如提供适宜且高效的中介服务,有效促进买卖双方达成初步的交易意愿,或者协助他们签署相应的协议,那么作为中介机构就有权向卖方/买方提出收取相应中介费用的请求。然而,倘若在签署的中介服务合同中有非常清晰详实的规定,比如在交易尚未完全生效之前,卖方/买方无需承担中介费用,或者当中介机构提供的服务存在严重缺陷等特殊情况出现时,这都有可能对中介费用的收取产生影响。因此,抽象地讲,要看中介费用是否应当支付的最终关键取决于中介服务合同中各个细节条款的规定及其相应的实施情况。为此,我们强烈建议您务必认真阅读并理解您所签署的中介服务合同中的所有条款和细则,以便准确把握您在该项交易中的权利和义务。
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    3 12-15
  • 珠海法务
    珠海法务
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    二手房交易中,若一方反悔,中介费支付要看具体合同条款。一般来说,只要中介按约服务且促成买卖双方初步达成交易意愿或签订协议,就可收取中介费。但如果有特殊约定如交易未完不给付中介费或中介服务严重失职等,可能影响费用支付。所以,关键看中介服务合同和实际履行情况。建议大家细读合同,了解自己的权益。
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    3 12-15
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    在咱们买房子的那档子事里头假如其中一个当事人改变主意不想买了,那中介费该怎么付。这就要看你当时跟中介签的那份合同是咋说的。比如要是中介已经按照你们合同上写好的那样帮你们搞定了很多事情,就像让两边都能坐下来商量生意,或者帮你们签了一些有关的东西之类的,那他们肯定是有理由找你们讨要中介费的。但是如果你们在合同里面特别注明过某些情况下不需要给中介费的话,或者中介给你们做的那些服务实在是有很大问题等等,这些因素也有可能对中介费产生影响。总而言之最重要的还是要看你们那份中介服务合同上是怎么写的,还有就是看看中介到底为你们做了哪些事儿。我觉得你们最好去好好研究研究你们当初跟中介签的那个合同,看看里面到底规定了啥权利义务。
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    2 12-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    咱们现在说起那个二手房子买卖的话题假如中间有一方突然不想买了怎么办。关于这个中介费要怎么给。那得看你们当时签的那份合同里是咋说的。大部分来说只要这家中介真给力地做好他们该做的事情了,比如帮你把买卖双方撮合到一块儿,或者让你们签订了协议之类的,那基本上这家中介都是可以拿一份中介费的。不过要是合同里说得很清楚比如说等你们交易没成功、有啥特定的情况出现就不用交中介费啥的,又或者这家中介服务存在大瑕疵等等这些问题,那可能会对中介费到底能不能拿到产生影响。总的来说最主要还是要看那份中介服务合同的细节和他们到底有没有真的按照合同做好事儿了。所以我还是建议好看看你们那份中介服务合同,这样才能弄明白你们之间到底有些什么权利和责任。
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    5 12-15
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