律图审稿专业委员会3轮严审
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小区成立监督委员会为监督业委会的工作?
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小区监委会成立程序
业主监督委员会的组建，须在业主大会或业主代表大会上公正公开选举，确保成员均为业主，真正代表业主利益。如遇特殊情况，区县级房地产管理机构应联合住宅销售机构组织筹备大会。会议期间，提出监委会候选人名单，经业主大会投票选举产生。选举结果确定后，持相关文件至居委会或街道办事处备案。这一流程确保了业主委员会组建的公正性和合法性，为小区治理打下坚实基础。
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房产纠纷你好 我把小区的车杆撞歪了 下车查看后保安让我先走 晚上下班后回来解决 算肇事逃逸吗
[律师回复] 这种情况一般不算肇事逃逸。你应尽快与保安或物业沟通，协商赔偿事宜，积极处理，保留相关证据，避免后续纠纷。
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快速解决“交通事故”问题
在公司工作了有四年半，第一次入职公司让签了社保代理合同，两年后第二次合同签的两年固定合同，第四年公司续签，先签的固定合同，后公司以规划人员类别让转签服务外包合同，前后不超过三个月，还在前一个固定合同的有效期内，刚开始我不愿意签，公司那边人事说不签做不了工资，并且公司让大家都签了，也让我签，没办法我签了。过了几个月公司以考试没过，不胜任工作为由辞退我，公司的行为违法了嘛？违法点在哪？我可能得到多少合理赔偿？
[律师回复] 公司行为违法。固定合同期内转外包且以此辞退不合理。可主张违法解除赔偿，工作四年半应赔 10 个月工资。收集证据申请劳动仲裁。
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82年户口迁走了，现在住的地方拆迁，让回原户籍地开证明，结果居委会说我已经享受过安置了，但是我名下却没有一平方的房产，请问这种问题应给找谁负责？
[律师回复] 可先与居委会沟通核实，要求其出示已享受安置的证据。若不合理，向上级部门反映或通过法律途径解决，如提起行政诉讼，维护自身合法权益。
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想了解，职务侵占罪与诈骗罪有什么区别
[律师回复] 职务侵占罪是利用职务之便侵吞单位财物，主体是公司人员；诈骗罪是虚构事实或隐瞒真相骗取他人财物。两者犯罪构成和侵害对象不同，定罪量刑也不同。具体情况要结合证据判断。
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小区监委会成立程序
业主监督委员会的组建，须在业主大会或业主代表大会上公正公开选举，确保成员均为业主，真正代表业主利益。
如遇特殊情况，区县级房地产管理机构应联合住宅销售机构组织筹备大会。
会议期间，提出监委会候选人名单，经业主大会投票选举产生。
选举结果确定后，持相关文件至居委会或街道办事处备案。
这一流程确保了业主委员会组建的公正性和合法性，为小区治理打下坚实基础。
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房产纠纷买卖合同不成立，委托人要不要承担责任
[律师回复] 买卖合同不成立，委托人是否担责要看具体情况。若委托人有过错导致合同不成立，可能要担责，反之则不用。需具体分析，可搜集证据，根据实际情况判断。
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快速解决“合同事务”问题
您好，我想个人借款追款的问题，本人2018年借10万元给别人，借款期限是3个月，后面一直追款借款人都以没钱不还，后来得知借款人已经是失信人员，请问现在还能起诉吗？
[律师回复] 可以起诉。即便对方是失信人员，也不影响你通过诉讼维护权益，拿到胜诉判决后可申请强制执行，发现对方财产随时执行。
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小区业主委员会有工资吗
业主委员会是没有工资的，它只是单纯的为了业主利益的维护而由业主自发构成的一个组织。所谓的业主委员会，是由一个物业所管理的整个区域内的一些业主的代表所构成的，这个组织始终都是业主的某一些利益的代表。
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劳动纠纷监视居住，会进入买票系统吗？
[律师回复] 监视居住期间未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所，一般不会进入买票系统。若有特殊情况需外出，应向执行机关申请并获批准。
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快速解决“刑事辩护”问题
想了解，企业裁员无固定期限怎么补偿，应该如何处理
[律师回复] 无固定期限员工遭裁员，应按工作年限获得经济补偿。可与企业协商，若协商不成，可申请劳动仲裁。要注意保留相关证据，如劳动合同、工资条等，依法维护自身权益。
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我和他爸爸没有领结婚证但是有一个孩子，小孩子的户口在我名下，但是现在不和小孩爸爸在一起了，那么小孩的抚养权和监护权应该属于谁
[律师回复] 非婚生子女抚养权归属，可协商，协商不成由法院判决，一般以有利于子女成长为原则，户口不影响。可举证自身更有利于孩子成长来争取抚养权。
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男朋友进监狱，目前应该在入监队集训，但是他家里人不肯说在什么地方，我要怎么才能知道他在哪里
[律师回复] 你可尝试联系当地司法行政部门或监狱管理机关咨询，说明情况，看能否获取相关信息。也可委托律师去相关部门查询了解。
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监事会财务监督有什么职权
监事会财务主要就是有以下的职权——查公司财务;对公司董事、总裁、副总裁等有违反行为时进行监督，损害公司的利益时，要求前述人员予以纠正;财务报告、营业报告和利润分配方案等财务资料帮助复审;提议召开临时董事会;可对公司聘用会计师事务所发表建议等。
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公司经营咨询电话，走没有提前通知，扣员工工资
[律师回复] 扣工资若无合法依据和提前通知，不合法。可先与单位协商，要求说明扣工资原因，若不合理可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
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快速解决“劳动纠纷”问题
公司辞退员工不赔补偿金
[律师回复] 公司无故辞退员工应赔补偿金。可先与公司协商，协商不成可申请劳动仲裁，若对仲裁结果不服，可向法院起诉。要注意保留相关证据，如劳动合同、辞退通知等。
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想了解，儿童碰伤监护人责任需要承担吗？
[律师回复] 儿童碰伤，监护人一般要承担责任。首先要看具体情况，若因监护人未尽到监护职责导致，需承担相应赔偿。其他情况则具体分析。总之，要根据实际情况判断责任归属并确定赔偿事宜。
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您好，我们家属在工作期间受伤，目前第5天，正在医院进行治疗，但是治疗过程，用人单位把检查的片子等资料，他们都带走了，而且带我们家属去的私立医院，我想咨询一下，我们应该怎么办呢？
[律师回复] 你好，建议尽快申请工伤认定
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小区业委会的产生方式有什么？
小区业委会的选举方式可以由小区全体业主投票产生同时也是可以根据小区业主大会约定的规则选举产生的。业主委员会也是可以在最大程度上保障和维护小区业主的各项权益，同时也是要定期的召开业主大会会议来报告物业管理的具体情况，并监督和规范物业的行为。
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房产纠纷公司没有签劳动合同，但是恶意辞退员工
[律师回复] 没签合同但恶意辞退，可收集证据，如工作记录等，先与公司协商赔偿，不行就去劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要求支付双倍工资和经济补偿等。
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