当债务纠纷立案之后,通常情况下,要是没有得到债权人的同意,债务人可不能随便就把房产给变卖了。在诉讼进行的过程里,法院一般会对房产采取一些保全的措施,这样就能保证债权人的合法权益。要是债务人没经过许可就把房产给变卖了,那很可能就会被认定为是恶意转移财产,到时候债权人就可以向法院申请撤销这个行为。
不过,如果债务纠纷已经到了执行阶段,并且法院也作出了变卖房产的裁定,那只要是符合法定的程序,房产是可以按照规定进行变卖的。变卖房产所得的钱,就会用来清偿债务。
总的来说,债务纠纷立案之后到底能不能变卖房产,得依据具体的诉讼阶段以及法院的裁定来确定。所以,你最好赶紧去和执行法官沟通沟通,好好了解一下案件的进展情况以及相关的规定。