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已故亲人的房产可以通过亲戚自由定价转让给配偶吗

4.1w浏览 匿名 2024-12-24 安徽合肥
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律师解答 共3条
  • 安徽理实律师事务所 律师
    安徽理实律师...律师
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    你好,协商一致不违背公序良俗即可,但建议你委托律师处理。
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    5 昨天05:08
  • 刘润东律师
    刘润东律师
    服务339万人 主办律师
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    如果房产有继承人 按照顺位继承  不可以由亲戚定价的  不过具体情况具体分析 我是安徽刘律师,以上回答希望能够帮到您,如需法律帮助,可以查看我的个人资料,电话或短信沟通。
    全文
    1 昨天04:40
  • 安徽鼎昭律师事务所律师
    安徽鼎昭律师...律师
    评分 5.0 服务767万人
    咨询我
    已故亲人房产不能由亲戚自由定价转让给配偶。

    首先,若该房产是夫妻共同财产,其中一部分属于配偶所有,另一部分作为遗产处理。如果是被继承人的个人房产,就全部作为遗产。遗产继承需要按照法定继承顺序或者遗嘱来分配。

    在法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果没有遗嘱,这些继承人对房产都有继承权,不能由亲戚随意定价转让给配偶而忽视其他继承人的权益。

    如果有合法有效的遗嘱明确房产由配偶继承,那么配偶可通过遗嘱继承的方式获得房产产权,这种情况下也不是所谓的亲戚定价转让。
    全文
    9 昨天04:40
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