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合同写着未满租期押金不退怎么办

3.8w浏览 匿名 2024-12-24 西双版纳
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律师解答 共4条
  • 西双版纳维权顾问
    西双版纳维权顾问
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    遇到这类情形时,我们需要从法律角度进行深入剖析。
    首先,我们需要审视并确认合同中的全部规定是否存在显而易见的不公正性或不当利益成分的格式条款。若合同中所有涉及的条款都是由双方均等,基于真实意愿并且符合相关法律法规所制定的,那么在租赁期限尚未到期的情况下,根据合同约定,承租人可能无法要求返还押金。
    然而,如果未完成租赁的原因在于出租方违反了合同义务,如房屋存在严重质量问题以致于无法正常使用等,那么出租方就没有权利继续扣留押金。
    此外,如果合同中所规定的押金不予退还的条款明显地显示出不公允性,例如押金金额过高,与可能产生的实际损失并不成比例,那么此类条款很有可能会被判定为无效。因此,您需要对合同的每一个细节以及未能完成租赁的具体原因进行详尽的审查,以便确定是否有权主张退还押金。
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    2 12-24
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    你这个事情,法律上得好好琢磨琢磨看怎么搞。我们先得看看签的那份合同里头儿有没有那种明显不公平或者说摆明了吃亏的规定,也就是常说的那种格式条款。要是合同里的每个字都表示咱俩平等对待、自愿签订,而且也的确没有违反啥法规的话,那根据它上边写的那些规矩,没住够日期的话,押金可能就别想拿回来。但是,假如你没能住足日子是房东那边儿犯了错,比如说房子出了什么毛病让你不能舒舒服服地住下去之类的,那房东就不能扣留你的押金。还有,合同里面要是写着押金不给还这个说法实在有点太过分了,像押金的数目比你可能要遭受的损失还要大得多这样子的,那这个条款很可能会被法庭认为是失效的。所以,你最好还是把合同看清楚,然后再想想要不要跟房东去要回押金。
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    1 12-24
  • 法眼审契
    法眼审契
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    你得看具体情况来分析。
    首先,我们得看看你们签的那份合同里有没有什么不公平或者不合理的地方。比如说,合同里面的条款是不是你们两个人商量好的,而且都是自愿签字的?如果这些条件都满足的话,那就按照合同走,没到期就不能退押金。但是,如果是你住不满要退房,结果发现房子有问题不能住,那老板就不能扣你的押金了。再来说说,如果合同里关于押金不退的这部分写得太过分了,比如说押金比你可能会遇到的损失还要多很多,那这个条款就可能是无效的。所以,你得好好看看你那份合同,还有你退房的具体原因,才能知道能不能去跟老板要回你那押金。
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    1 12-24
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
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    这种情况需法律分析。先看合同是否有不公平或不合理条款,如有则依规定,若非因出租人违约(如房质问题),则押金可能不能退。另,如押金条款过于苛刻,与损失严重不符,可视为无效。你要仔细审合同和原因,再决定是否讨回押金。
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    1 12-24
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