你好，想咨询一下，租房期间发生地漏管道破裂导致楼下漏水，是房东的责任，还是租客的责任？

[律师回复] 退役人员是否享受公租房政策，要看当地具体规定。可咨询当地住房保障部门，了解相关政策和申请条件，按要求准备材料并提交申请。若符合条件，就能享受该政策。

[律师回复] 你可先与朋友协商，让其提供房东联系方式并一同协商退款事宜。若协商不成，可收集相关证据，如转账记录等，向法院提起诉讼来维护自身权益。

[律师回复] 这得看购房合同约定。一般来说，长期修不好影响居住可主张退房。先与开发商协商，不行就走法律途径起诉解决。

[律师回复] 既然收了定金又不想租了，父母应与租客协商退还定金，尽量和平解决，若协商不成，可能需承担违约责任，具体看双方约定及实际情况。

[律师回复] 这不合理。你是员工，按职务行为处理，不应由你承担停运费。可让租车行找肇事客户。若车行坚持，你可据理力争或寻求劳动仲裁帮助。

[律师回复] 可先与男友协商，确定股权价值及转让方式。如协商不成，可考虑通过诉讼解决，由法院确定股权归属和处理方式。具体可咨询专业律师。

[律师回复] 这得看当初的租房合同怎么约定。若合同没禁止转租，房东不让转租不合理。可先与房东协商，若不行，可寻求法律途径解决，比如向当地相关部门投诉或起诉。

[律师回复] 这得看合同约定。一般来说，若提前退租构成违约，可能押金不退。但如果房东同意或有特殊情况，可协商退还部分押金。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 通常来讲，租赁期还没到的时候能不能退回押金，得看租赁合同是怎么约定的。
要是合同里清楚地写着租赁期没满就退租的话押金不给退，那一般就应该按照合同来执行。不过呢，要是出现了一些特殊的情况，租客还是有可能要求退还押金的。比如说，房东有违约行为，像房屋的设施严重损坏了，都影响到正常使用了，可房东还没及时去维修。再或者，是因为一些不可抗力的原因，像发生了地震、洪水之类的自然灾害等，不是租客的过错导致租赁没法继续下去了。
要是双方在合同中没有对租赁期没满就退租时押金的处理作出明确的约定，那这种情况就可能需要双方好好协商来解决。要是协商也没个结果，那就可以通过诉讼等法律途径来解决，最后由法院根据公平的原则以及实际的情况来判定到底能不能退押金。总之呢，到底能不能退还押金，得把合同的约定和实际发生的情况综合起来考虑判断。

[律师回复] 关于未成年人因故意损害他人财产而可能触及到的法律风险问题，须依据具体情形进行分析判断。根据我国相关法律法规的规定，未满十四周岁的少年儿童，无论他们实施了何种具有危害性的社会行为，都不需承担相应的刑事责任。然而，对于年满十四周岁至十六周岁之间的未成年人，如果他们在故意损毁他人财物的过程中，造成了一定程度的经济损失，那么他们的法定监护人就必须承担起相应的民事赔偿责任。至于已经年满十六周岁的未成年人，若他们故意损毁公共或私人财物，且涉及金额较大或者存在其他严重情节的话，则可能被认定为构成故意损毁财物罪。然而，在对这类案件进行量刑时，司法机关通常会考虑到涉案者的年龄、主观过错以及所造成的实际损失等多方面因素，并给予适当的从轻或减轻处罚。针对未成年人故意损害他人财物的行为，法律在处理时会综合考虑各种因素，以确保公正合理地解决问题。

[律师回复] 办理确权证一般不收费。土地被变更可要求恢复原状，租地问题按约定处理。若有纠纷，可收集证据通过法律途径解决。具体可咨询当地相关部门。

[律师回复] 房东租房合同丢失，可与租客协商补签一份。若有纠纷，可找其他证据如租金支付记录、聊天记录等证明租赁关系存在。不必过于担心，妥善处理即可。

[律师回复] 这要看具体情况，比如谁先动手等。先报警，配合警方调查。同时保留相关证据，如医院诊断证明等。等警方处理结果，再看后续如何解决赔偿等问题。

[律师回复] 这种情况可先与井盖管理方协商赔偿，协商不成可起诉。同时保留好相关证据，如事故现场照片、医疗记录等，以证明事故及损失情况。

[律师回复] 房租问题需明确具体情况。若涉及租金支付纠纷，可先协商，协商不成可依据合同约定通过诉讼等方式解决。若涉及其他，需具体分析并提供相应解决方案。

[律师回复] 可先找居委会协调，若仍不行，收集证据向环保部门投诉或直接向法院起诉，要求其停止侵害并赔偿损失。

[律师回复] 这得看租房合同的具体约定。一般来说，若提前退租，押金是否能抵房租需按约定来。建议与房东协商，争取达成双方都能接受的解决方案。

[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J

[律师回复] 未成年签合同属效力待定，对方欺诈可主张撤销合同。父母追认一般需明确表示或行为，中途退租是否违约视具体情况。可收集证据与对方协商，协商不成可诉至法院。

[律师回复] 这是否合理需看具体情况。一般土地流转租用应遵循相关程序和规定，保障农民权益。如觉不合理，可先与相关部门沟通协商，若不行，可通过法律途径解决，比如提起行政诉讼等。