母亲在儿子婚前用儿子的名字全款买房，儿子婚后通过公证与儿媳共享该房屋，但是房产证没有办理名字变更，该房屋的产权属于谁？

房产证可以登记未成年或成年子女的姓名作为所有权人。但需注意，未成年子女购房需由法定监护人代办手续，且其房产禁止买卖和抵押。购房时需全额付款，交易须待成年后。成年后，家长无权擅自处理子女房产，除非得到书面授权。子女不赡养或侵犯父母权益，家长可凭购房出资凭证挽回所有权。在房产证上填写孩子名字可能影响其未来购房资格和家长的购房计划。

视情况而定。如果您的儿子是成年人，可以写您儿子的名字，如果您的儿子是未成年人，则不可以进行确权登记。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

是的，父母是完全有资格为其子女进行房屋抵押贷款并将房产证上仅登记子女姓名的。在此过程中，父母可作为还款责任人，而购房合同以及贷款合同中的购买方及贷款方则分别填写子女与父母的姓名。在这种情况下，所申请的房屋抵押贷款的期限和额度将会根据父母的年龄以及还款能力来进行评估和确定。

是的，父母是完全有资格为其子女进行房屋抵押贷款并将房产证上仅登记子女姓名的。在此过程中，父母可作为还款责任人，而购房合同以及贷款合同中的购买方及贷款方则分别填写子女与父母的姓名。在这种情况下，所申请的房屋抵押贷款的期限和额度将会根据父母的年龄以及还款能力来进行评估和确定。

父母房产证可添加子女名字作为共有人，此行为在法律上被视为赠与。添加子女名字需双方共同申请并办理转移登记，涉及税费缴纳。需准备房产证、身份证、婚姻证明及共有协议等材料，前往当地房产交易中心办理转移登记手续。