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想了解,离婚后借钱属于共同债务吗

4.7w浏览 匿名 2024-12-24 湖北武汉
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共同借款人属于借款人吗
共同借款人需要承担借款责任。从借贷开始,他们和借款人就一起承担还款义务。在法律上,他们俩的地位一样,都要对债务承担连带清偿责任。所以,债权人可以向共同借款人中的任何一个或多个,要求他们还全部债务。
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协议中土地权属如何明确?
[律师回复] 在协议中明确土地权属可以从以下几个方面入手:

明确土地所有权主体

? 在中国,土地分为国家所有和集体所有。如果是城市市区的土地,协议中要注明土地属于国家所有;如果是农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,要在协议里明确是哪一个集体组织所有,比如是某村某组集体所有。

说明土地使用权归属

? 出让取得:如果土地使用权是通过出让方式获得,协议要写明出让方(一般是政府土地管理部门)、受让方信息,同时附上土地出让合同编号、出让年限、土地用途等内容。例如,注明“土地受让方为[具体单位/个人名称],通过[出让日期]签订的[出让合同编号]出让合同,取得该宗土地[X]年的使用权,用途为[住宅/工业/商业等]”。

? 划拨取得:对于划拨土地,要说明划拨的依据文件、划拨主体和土地用途等。如“该土地是依据[划拨文件名称及文号],由[划拨部门]划拨给[使用单位/个人],用于[公共设施/公益事业等具体用途]”。

? 转让或租赁取得:若是通过土地使用权转让或租赁方式,协议中要明确转让方/出租方和受让方/承租方信息,以及转让/租赁的期限、范围等。比如“[转让方/出租方]将其拥有的[土地位置、面积]的土地使用权,自[起始日期]起至[结束日期]止,转让/出租给[受让方/承租方]”。

土地四至界限描述

? 详细列出土地的四至界限,采用专业的测量数据或者明确的地标来界定。比如“东至[相邻地块名称/道路名称/标志性建筑物等],西至[具体边界内容],南至[边界说明],北至[边界情况]”,有条件的可以附上土地测绘图作为协议的附件,让土地范围更加清晰直观。

土地权属证明文件

? 在协议中注明土地权属的证明文件,如国有土地使用证编号、集体土地所有证编号等相关证件信息,并约定双方有责任核实这些文件的真实性和有效性。同时说明如果在协议执行过程中,发现权属证明文件存在问题,责任如何承担。
快速解决“征地拆迁”问题
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借钱炒股属于共同债务吗
借钱炒股属于共同债务吗?一方借钱炒股不一定属于夫妻共同债务。在一方不知情的情况下,另一方擅自借钱炒股所欠下的债务,属于个人债务,应当由一人承担。夫妻中有一方借钱去炒股所形成的债务,夫妻明确有约定且第三方知情的,一般情形下视为共同债务,应由夫妻双方共同偿还债务。
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已婚夫妇在婚姻期间产生的债务,除非未用于家庭日常生活或必要投资,否则被视为共同债务。离婚后,仍需对原债务承担连带责任。共同债务包括为赡养父母、抚养子女等生活需求向第三者承担的债务。 根据中国法律,为维持夫妻共同生活或履行家庭成员赡养责任产生的债务,可认定为共同债务。离婚时,应以共同财产偿还婚姻期间产生的共同债务。
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