同居不承认怎么证明

[律师回复] 在涉及到承揽合同纠纷的过程中，当其中一方当事人未能依照法律条款正确履行其应尽的合同义务时，另一方可参照如下步骤来保护自己的利益：
首先，依法追究对方的违约责任。
根据我们签署的这份合同中的明确规定，您有权要求违约方就其可能引发的各种不良后果，例如违约金的支付、对造成损失的赔偿等等，实行相应的义务。紧接着，第二个应对方式是及时行使合同中的解除权。当违约行为严重影响到合同的宗旨及实现可能性时，您有权利立刻中止与该合同的关联，并有权要求违约者恢复或弥补已被损害的权益状态。
此外，您还可以考虑与对方经过友好磋商来妥善处理这个纠纷，试图找到一种双方均能够接受的解决途径。假如前述的诸多努力都未能有效解决问题，那么您可以向具有管辖权限的当地人民法院提交起诉书，请求法院裁定违约方必须严格履行合同所规定的各项义务，并承担由此产生的违约责任。在此过程中，请务必注意收集和保留所有相关的证据材料，例如合同原本、履行情况的详细记录、以及所有关于沟通交流的凭证等等，以确保在诉讼过程中能够充分维护您个人的合法权益。

[律师回复] 对于居间合同中的20%违约金是否必须赔偿这一问题，并无一成不变之说，其具体结果需视多项因素而定。
第一，我们需要核实违约行为是否真实发生，并且与合同所规定的违约情形保持一致性。
然后，需要深入剖析合同中有关违约金的条款设定，以确定其是否公正合理，有无过高或过低的现象。若违约方对违约金金额持有异议，他们有权向当地的法院或仲裁机关提出申诉，请求酌情减少。在此过程中，法院或仲裁机关将会依据合同的实际履约情况、双方当事人的过失程度以及违约金所能带来的潜在经济收益等多方面因素，基于公平原则以及诚实信用原则做出综合性的衡量，判断是否有必要调整违约金。因此，对于是否应支付高达20%的违约金这一问题，我们须根据实际情况进行深度剖析，而非简单地给予肯定或否定的回答。

[律师回复] 房产继承可通过公证或诉讼办理。先准备相关材料，如房产证、亲属关系证明等。然后去相关部门办理手续，若有其他问题，可咨询当地不动产登记中心。

[律师回复] 嫖娼未遂一般也可能会受到行政处罚。虽被骗但自身也有过错。应主动配合调查，如实陈述，争取从轻处理。以后要遵纪守法，避免此类情况发生。

[律师回复] 要证明无罪或减轻罪责，需收集有利证据，如不在场证明、有正当理由等。如实陈述，积极配合调查，必要时委托专业律师辩护，从事实和法律角度争取有利结果。

[律师回复] 社保断交后医保通常不能用。建议尽快补交医保，避免影响使用。若已断交，可在续交一定时间后恢复医保待遇，具体可咨询当地医保部门。

[律师回复] 私自更改合同签署地一般不被认可。如已更改，可与对方协商重新确认，或保留相关证据以备可能的纠纷，必要时可通过法律途径解决。

[律师回复] 可先协商沟通，若仍不配合，可向法院申请强制执行，要求其协助拿出生证明。也可考虑通过相关部门协调解决。

[律师回复] 彩礼问题法律没有明确规定，主要看双方协商。建议结婚前双方坦诚沟通，根据实际情况和当地习俗合理确定彩礼金额，避免日后产生纠纷。

[律师回复] 一般来说，租赁期间房子漏水要看原因。如果是租客使用不当导致，租客负责；如果是房屋设施问题，房东负责。双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 学生在校跳楼，学校未尽到教育、管理职责的，应承担责任。要综合具体情况判断，如有无心理疏导、安全设施等。可先协商，协商不成诉讼解决。

[律师回复] 若医院建设违反距离规定，居民可要求其改正，或向相关部门反映投诉，也可通过合法途径如诉讼来维护自身权益。

[律师回复] 在协议中明确土地权属可以从以下几个方面入手：

明确土地所有权主体

? 在中国，土地分为国家所有和集体所有。如果是城市市区的土地，协议中要注明土地属于国家所有；如果是农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，要在协议里明确是哪一个集体组织所有，比如是某村某组集体所有。

说明土地使用权归属

? 出让取得：如果土地使用权是通过出让方式获得，协议要写明出让方（一般是政府土地管理部门）、受让方信息，同时附上土地出让合同编号、出让年限、土地用途等内容。例如，注明“土地受让方为[具体单位/个人名称]，通过[出让日期]签订的[出让合同编号]出让合同，取得该宗土地[X]年的使用权，用途为[住宅/工业/商业等]”。

? 划拨取得：对于划拨土地，要说明划拨的依据文件、划拨主体和土地用途等。如“该土地是依据[划拨文件名称及文号]，由[划拨部门]划拨给[使用单位/个人]，用于[公共设施/公益事业等具体用途]”。

? 转让或租赁取得：若是通过土地使用权转让或租赁方式，协议中要明确转让方/出租方和受让方/承租方信息，以及转让/租赁的期限、范围等。比如“[转让方/出租方]将其拥有的[土地位置、面积]的土地使用权，自[起始日期]起至[结束日期]止，转让/出租给[受让方/承租方]”。

土地四至界限描述

? 详细列出土地的四至界限，采用专业的测量数据或者明确的地标来界定。比如“东至[相邻地块名称/道路名称/标志性建筑物等]，西至[具体边界内容]，南至[边界说明]，北至[边界情况]”，有条件的可以附上土地测绘图作为协议的附件，让土地范围更加清晰直观。

土地权属证明文件

? 在协议中注明土地权属的证明文件，如国有土地使用证编号、集体土地所有证编号等相关证件信息，并约定双方有责任核实这些文件的真实性和有效性。同时说明如果在协议执行过程中，发现权属证明文件存在问题，责任如何承担。

[律师回复] 酒驾私了本就不合法，第二天不承认也难改变事实。若有证据，可向警方举报，由警方依法处理，不要试图通过不正当方式解决。

[律师回复] 通常情况下，你先自行垫付的一万元可在保险公司赔付后协商解决，一般会根据保险合同约定来处理，若有争议可通过法律途径解决。

[律师回复] 可先与装修公司协商赔偿，协商不成凭借合同、聊天记录等证据起诉，要求其承担违约责任并赔偿损失，具体赔偿金额由法院根据实际情况判定。

[律师回复] 现在房东不同意你续租了吗

[律师回复] 非婚生子女上户口一般无需男方同意，可凭出生证明等材料办理。男方对孩子有抚养义务，可起诉要求其支付抚养费。若男方行为构成遗弃，可追究其法律责任。

[律师回复] 你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解

[律师回复] 若被合同诈骗，应尽快收集证据，到当地公安机关报案，如实陈述情况。至于合同中违约责任条款，需查看具体合同内容确定。