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婚前全款买的房子离婚了有权利分割

4.2w浏览 匿名 2024-12-28 浙江上虞
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律师解答 共5条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
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    婚前全款购置的房子,通常来讲属于婚前个人财产,离婚时另一方可没权利去分割。为啥?就因为这房子是婚前由一方出全款买的,还登记在出资方名下,这完全符合婚前个人财产的认定条件。

    要是婚后在房产证上加上了另一方的名字,那这房子就摇身一变成为夫妻共同财产,离婚的时候双方就都有权平均分割。


    另外,要是一方能证明购房款是双方一起出的,只不过登记的时候只写了一方名字,这种情况也极有可能会被认定为夫妻共同财产,离婚的时候就得根据实际出资情况来进行分割。
    总之,婚前全款买的房子能不能分割,主要就看房屋的产权登记情况以及有没有共同出资等相关证据。
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    8 12-28
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
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    婚前全款购买的房子在离婚时的财产分割问题,需根据具体情况判断。

    1. 一般情形下,婚前一方全款购房且登记在出资方名下,属于婚前个人财产,离婚时另一方无权分割。因为此房屋购买及产权登记均明确指向出资一方,符合个人财产认定条件。建议在购房时保留好相关出资凭证,以明确财产归属。
    2. 若婚后在房产证上加了另一方名字,房屋性质转变为夫妻共同财产,离婚时双方有权平均分割。所以在决定加名时,应谨慎考虑可能带来的财产分配后果。
    3. 若一方能证明购房款由双方共同出资,即便登记在一方名下,也可能认定为夫妻共同财产,离婚时按实际出资分割。因此,共同出资时要注意留存出资证据。
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    6 12-28
  • 上虞法务
    上虞法务
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    婚前全款买的房子,通常来讲是属于婚前个人财产,要是离婚了,另一方可没权利去分割。因为这房子是婚前由一方出全款买的,还登记在出资方名下,这就符合婚前个人财产的认定条件。

    不过,如果婚后在房产证上加上了另一方的名字,那这房子就变成夫妻共同财产,离婚的时候双方就有权平均分割。


    另外,要是有一方能证明购房款是双方一起出的,只是登记的时候只写了一方名字,这种情况也有可能被认定为夫妻共同财产,离婚的时候就得根据实际出资情况来分割。


    总而言之,婚前全款买的房子能不能分割,主要就看房屋的产权登记情况以及有没有共同出资等相关证据。
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    2 12-28
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
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    1. 婚前全款买的房子,一般属于婚前个人财产,离婚时另一方无权分割。因为是婚前一方全款购买且登记在出资方名下,符合婚前个人财产认定标准。

    2. 若婚后把另一方名字加在房产证上,房子变为夫妻共同财产,离婚时双方有权平均分割。

    3. 若一方能证明购房款双方共同出资,虽登记一方名字,也可能认定为夫妻共同财产,离婚时按出资情况分割。

    4. 婚前全款买的房子能否分割,要看产权登记及共同出资证据,需具体问题具体分析。
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    2 12-28
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    抚养费法律服务
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    婚前全款买的房子,通常来讲属于婚前个人财产。具体而言:
    1、在结婚之前,由一方把钱全部拿出来买的房子,并且登记在出资方的名下,这样就符合婚前个人财产的认定条件,所以离婚的时候,另一方是没有权利去分割这个房子的。
    2、如果是在婚后,把另一方的名字加到了房产证上,那这房子就变成夫妻共同财产,离婚的时候双方就都有权利平均分割。
    3、要是有一方能够证明购房款是双方一起出的,只是在登记的时候只写了一方的名字,这种情况也有可能会被认定为夫妻共同财产,到离婚的时候就得根据实际的出资情况来进行分割。

    总而言之,婚前全款买的房子能不能分割,主要就是看房屋的产权登记情况,还有就是有没有共同出资之类的相关证据。
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    8 12-28
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