夫妻共有的房子,通常情况下,其中一方是无法独自进行抵押的。因为按照法律规定,夫妻共同财产归双方共同所有,对于这些共有财产的处置,必须得经过双方共同同意才行。要是仅仅一方就把共有的房子拿去抵押了,那这个抵押行为很可能因为没得到另一方的同意而不具有法律效力。不过,如果第三人在获取抵押房屋的时候是出于善意的,并且也支付了合理的价钱,还办理了抵押登记手续,这种情况下,那个抵押行为就有可能被认定是有效的。所以,当涉及到夫妻共有的房子时,一方要是想抵押房子,就一定要先取得另一方的同意,不然很可能会遭遇抵押行为无效的风险。就好比夫妻俩一起买了套房子,其中一方不能随便就把房子拿去抵押给别人,除非得到了对方的认可。