离婚房产证没下来怎么办

离婚时若房产证尚未下来，这可是个需要谨慎处理的事儿。咱先得坐下来好好协商房产到底归谁，以及后续该咋处理。要是协商不拢，法院通常不会贸然判决房产归属，而是根据实际状况，判由一方暂时使用，等房产证下来后再做进一步处理。

在房产没办理过户手续之前，那房屋产权可是妥妥地属于原登记人。不过，正在使用房产的那一方，可以理直气壮地让对方支付相应的房屋补偿款，具体给多少，既能双方商量着来，要是商量不成就由法院根据实际情况去判定。

而且，这时候得留好购房合同、付款凭证之类的相关证据，这可是能证明房产的出资情况等重要信息。等房产证一下来，双方就得赶紧去办理过户手续，这样才能把房产归属给确定下来。
总之，离婚时碰到房产证没下来的情况，那可复杂，得具体问题具体分析，要是拿不准，可别忘了咨询专业律师。

离婚时房产证未下来的情况确实复杂，需妥善处理。
1. 优先协商：夫妻双方可先就房产归属及后续处理进行协商，达成一致意见，明确房产相关事宜的处理方式。
2. 法院判决：若协商不成，法院通常不会直接判定房产归属，而是结合实际，判决一方使用房产，待房产证下来后再做进一步处理。

房产未过户时，产权仍归原登记人。使用房产方有权要求对方支付房屋补偿款，数额可协商或由法院判定。此外，要注意保留购房合同、付款凭证等证据，证明房产出资情况。房产证下来后，应及时办理过户，确定房产归属。

遇到此类问题要具体分析，若情况复杂，可寻求专业律师帮助，维护自身合法权益。

要是离婚的时候房产证还没下来，那可以先一起商量商量房产到底归谁，还有后续该怎么处理这些事儿。要是商量不拢，法院通常不会马上就判定房产归谁，而是根据实际的情况，判决让其中一方先使用着，等房产证下来之后再另外去处理。

在房产还没办理过户手续之前，房屋的产权依旧是属于原来登记在上面的那个人的。不过使用房产的那一方，可以让对方给点儿相应的房屋补偿款，具体给多少，可以由双方一起商量，也可以让法院根据实际情况来判定。

同时，一定要记得把购房合同、付款凭证这些相关的证据保留好，这样就能证明房产到底是怎么出资的等等情况。等房产证下来之后，双方得赶紧去办理过户手续，这样才能保证房产到底归谁是确定的。
总之，离婚的时候房产证没下来这种情况挺复杂的，得具体问题具体分析，要是有必要的话，还可以去咨询专业的律师。

1. 当离婚时房产证未下来，双方先协商房产归属及后续处理。若协商不成，法院一般不直接判房产归属，会按实际情况先判一方使用，待证下来再另行处理。

2. 房产未过户前，产权归原登记人。使用方可以要求补偿款，数额可协商或由法院判定。

3. 要保留购房合同、付款凭证等证据。证下来后及时办理过户手续。

4. 离婚时房产证未下来情况复杂，必要时咨询专业律师处理。

离婚时若房产证尚未办理下来，可按以下方式处理：
1. 双方先协商房子的归属及后续处理方式。若协商不成，法院一般不会直接判定房屋归属，而是依据实际情况，判决由某一方先行使用，待房产证下来后再另行处理。
2. 在房屋未办理过户手续前，房屋产权仍归原登记人所有。但实际使用房屋的一方可要求对方支付相应的房屋补偿款，补偿款的具体数额可由双方协商确定，协商不成的，由法院根据实际情况判定。
3. 要保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明购房时的出资情况等。
4. 房产证下来后，双方应及时办理过户手续，明确房屋归属。

总体而言，离婚时房产证未下来的情况较为复杂，需具体问题具体分析。若不清楚相关事宜，最好咨询专业律师。