律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们附近有些工程被其他公司所包干的,但是说是工程出问题,请问下总价包干合同需要核对工程量吗

帮助10人 10w+浏览 #建设工程纠纷 匿名 2018-02-25 湖北武汉
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律师解答 共3条
  • 法律服务导航
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    工程量的审核:工程量原则上应按竣工图全部重新计算,对结算量与招标量出入较大的项目应进行重点审核,计算规则应遵循《规范》的计算规则,而不是省计价表规则。审核人员应当特别注意:由于竣工图系由施工单位编制,竣工图的一般做法(指设计变化不大的情况)是施工单位在设计院的施工蓝图上依据实际情况进行局部修改,然后盖上竣工图章,交给建设单位(或监理单位)审核,故主动权掌握在施工单位手中,因此笔者认为:凡招标蓝图与竣工图不符或改动处均应要求施工单位提供相关原始证明资料,如会审洽商、设计变更、技术核定等,决不能盲从竣工图纸。以上为总价包干合同需要核对工程量吗的解答
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    7 2018-02-25
  • 武汉优选法务
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    根据相关法律,对于总价包干合同需要核对工程量吗如下  总价包干合同,有部分内容未施工,工程量清单中工程量的风险和清单综合单价的风险都由承包方承担,竣工结算时需不需要重新核实清单量,另外,未施工部分直接从总价里扣除吗?

    合同的几大要素。合同承包方式,对应的合同承包内容,合同对应的施工图纸,付款方式,结算方式,对应变更洽商的调整方式。
    如果对应合同内的内容,没有完成,应就没有完成的部分进行扣减。
    但如果对应施工图纸确实没有完成,但资料显示完成,则个人认为,虽没有施工,也不应扣减。
    如果双方都有没有做到位的地方,则应一起协商,但没做的内容,也应扣减没有施工的内容应发生的直接成本,可保留投入的管理费,安全文明施工等其它费用。(不会因个别情况而减少管理费,安全文明施工,规费等)但如果有增加工程量,则肯定会增加。
    这些都是对应合同的施工范围,施工图纸,和合同清单,个人觉得无关。本来清单准确性,即清单内容的工程量偏差,清单项的偏差,应由甲方负责,现在合同中都转嫁给施工单位了。所以多项或漏项、清单工程量的多或少也就由施工单位受利或承担。
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    13 2018-02-25
  • 建工争议谈判法务
    建工争议谈判法务
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    你好,根据第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:  (一)因重大误解订立的;  (二)在订立合同时显失公平的。  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。  当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。这是关于固定总价合同工程量变更的解释,希望有所帮助
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    6 2020-12-18 06:55:26
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