夫妻离婚就一套房产怎么分割

夫妻离婚时面对仅有的一套房产分割，通常有这些原则。要是这房产属于夫妻共同财产，并且双方都想拥有所有权，那就可以通过竞价的方式，谁出价高谁就能得到房产，然后得给对方相应的补偿。要是一方想要所有权，另一方放弃，那所有权就归主张的那方，同时他得给另一方补偿。要是双方都不想要所有权，那就把房产拍卖或者变卖，然后分割所得的价款。
另外，如果这房产是一方婚前的个人财产，那就归这一方所有，不用参与分割，但另一方有可能有权要求得到一些补偿。
总之，具体怎么分割，得根据实际情况，把房产的来源、双方在这房产上的贡献等因素都综合考虑进去才能确定。

夫妻离婚时分割仅有的一套房产，要依据房产性质及双方意愿确定分割方式，综合多因素保障公平合理。
1. 若房产为夫妻共同财产且双方均主张所有权，竞价方式较为合适。出价高者得房，并给另一方合理补偿，这样能体现房产的市场价值，平衡双方利益。
2. 一方主张所有权、另一方放弃时，房产归主张方，主张方要对放弃方补偿，补偿金额应参考房产价值等确定。
3. 双方均不主张所有权，通过拍卖、变卖房产后分割价款，能确保房产变现并合理分配资金。
4. 若房产是一方婚前个人财产，归个人所有，不参与分割，但若另一方有合理投入等情况，有权请求相应补偿。建议离婚时双方友好协商，协商不成可寻求法律途径解决。

夫妻离婚要分仅有的一套房时，通常有这些原则。要是这房子是夫妻共同财产，并且两人都想拥有所有权，那就可以通过竞价的方式来决定，谁出价高谁就能得到房子，然后得给对方相应的补偿。要是一方想拥有所有权，另一方放弃，那所有权就归想拥有的那方，这方得给另一方补偿。要是双方都不想拥有所有权，那就可以把房子拍卖或者变卖，然后分割卖房子得到的钱。
另外，如果这房子是一方婚前的个人财产，那就归这一方所有，不用参与分割，但另一方可能有权利要求得到一些补偿。
总之，具体怎么分割，得根据实际的情况，把房产的来源、双方对房子的贡献等因素都考虑进去才能确定。

1. 若房产属夫妻共同财产且双方都想要所有权：
    可采用竞价方式决定，出价高者得房产，并给另一方相应补偿。

2. 若一方要所有权另一方放弃：
    所有权归主张方，主张方需给放弃方提供补偿。

3. 若双方都不想要所有权：
    可将房产拍卖或变卖，按所得价款分割。

4. 若房产是一方婚前个人财产：
    归该方所有，不参与分割，但另一方可能有权请求相应补偿。具体分割需综合房产来源、双方贡献等因素确定合理方式。

夫妻离婚时分割仅有的一套房产，通常遵循以下原则：
1. 若房产是夫妻共同财产：
    （1）双方都想拥有所有权时，可以采用竞价的方式决定，出价高者获得房产，同时需给另一方补偿；
    （2）一方想要所有权，另一方主动放弃时，所有权归主张的一方，该方需给另一方补偿；
    （3）双方都不想要所有权时，可以将房产拍卖或变卖，然后分割所得价款。
2. 若房产是一方婚前的个人财产，则归该方所有，不参与分割，但另一方可能有权要求获得相应补偿。

具体的分割方式需根据实际情况确定，要综合考虑房产的来源、双方在房产上的贡献等因素。