离婚时烂尾楼的分割的确需根据具体情形判断。
1. 已取得合法产权的烂尾楼,可作为夫妻共同财产分割。分割时应考虑双方出资比例、对房产贡献大小等因素,合理确定各自份额,保障双方权益。
2. 尚未取得产权且处于建设阶段的烂尾楼,分割存在困难。需先解决产权问题,比如等待相关部门审批、完善建设手续等,产权明晰后再进行分割。
3. 烂尾楼若存在债务,分割时必须一并处理。明确债务分担方式,避免一方承担过多债务,引发后续纠纷。
对于离婚时烂尾楼的分割,夫妻双方应先尝试协商,达成一致的分割方案。若协商不成,可通过诉讼,由法院根据实际情况依法判决。