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婚内买房一方单独买算共同财产

4.1w浏览 匿名 2024-12-29 天津宝坻区
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律师解答 共5条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    婚内买房这事儿,通常一方单独购买的话,那大多属于夫妻共同财产。除非双方特意约定了这房产归某一方所有,并且这个约定还得符合法律规定的那些形式要求。就像《民法典》里说的,夫妻在婚姻存续期间赚的钱,除了有特别约定的,都算夫妻共同财产。要是买房的钱是夫妻共同财产出的,哪怕就一方签了字,一般也会被认定是夫妻共同财产。不过,如果一方能证明买房的钱完全是他自己的个人财产,而且也没用到夫妻共同生活之类的特殊情况里,那这房子就可能被认定为个人财产。所以,遇到这种情况,可不能简单地一概而论,得具体情况具体去分析。
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    8 12-29
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
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    婚内一方单独买房,一般属夫妻共同财产,但存在特殊情形。
    1. 有明确约定时,若双方约定房产归一方所有,且约定符合法律规定形式要件,那么该房产可认定为一方个人财产。
    2. 购房款来源方面,若购房款是夫妻共同财产支付,即便只有一方签字,通常也认定为夫妻共同财产。
    3. 特殊证明情形下,若一方能证明购房款完全是其个人财产,且未用于夫妻共同生活等,房产可能被认定为个人财产。

    对于婚内单独购房的财产认定,建议夫妻双方在购房前进行明确约定,并以书面等符合法律规定的形式固定下来。若涉及个人财产购房,要注意保留好相关证据,如财产来源证明等,以避免后续可能产生的财产纠纷。
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    2 12-29
  • 宝坻区答疑法务
    宝坻区答疑法务
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    在婚内买房这件事上,如果是一方单独去买的,通常就属于夫妻共同财产。不过,要是双方提前有明确的约定,说这房子就归一方所有,并且这个约定还符合法律规定的那些形式要件,那就不一样。按照《民法典》来讲,夫妻在婚姻存续期间赚到的钱,除了有特别约定的,都算是夫妻共同财产。就像买房的钱,如果是夫妻共同的财产出的,就算只是一方签了字,一般也会被认定是夫妻共同财产。但要是一方能证明买房的钱完全是他自己的个人财产,而且也没用到夫妻共同生活之类的特殊情况里,那这房子可能就会被认定是个人财产。所以,得具体情况具体去分析,可不能简单地一概而论。
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    6 12-29
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
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    1. 在婚姻存续期间一方单独买房,通常属于夫妻共同财产。
        除非夫妻双方特意约定房子归一方所有,且约定符合法律规定形式要求。

    2. 根据《民法典》,婚姻关系存续期间所得财产,除特别约定外,均为夫妻共同财产。
        如购房款用夫妻共同财产支付,一方签字也认定为共同财产。

    3. 若一方能证明购房款是个人财产且未用于共同生活等特殊情况,房子可能认定为个人财产。
        所以婚内买房是否为共同财产需具体分析。
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    7 12-29
  • 彩礼退还法律服务
    彩礼退还法律服务
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    在婚内买房这件事上,如果是一方单独购买的,通常来讲是属于夫妻共同财产的。不过,需要满足一定的前提条件:
    1. 双方没有明确约定这房产归一方所有;
    2. 该约定符合法律规定的形式要件。

    按照《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得到的财产,除了有特别约定的之外,都算夫妻共同财产。例如购房款,如果是用夫妻共同财产来支付的,即便只是一方签的字,一般也会被认定为是夫妻共同财产。

    但要是一方能够拿出证据,证明购房款完完全全是他自己的个人财产,而且也没有用在夫妻共同生活等特殊情况里,那这种情况下,这房子就可能会被认定为是个人财产。

    所以说,对待婚内买房到底是不是夫妻共同财产这件事,得具体情况具体去分析,可不能简单地一概而论。
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    4 12-29
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