律图审稿专业委员会3轮严审

婚前个人买房婚后按揭离婚怎么分

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-12-29 山东日照
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    70人赞同了该解答
    咨询我
    婚前自己买的房子,婚后接着还贷款,离婚时通常这样分:婚前买的那部分肯定是个人财产,归买房的人。婚后还的贷款以及房子因婚后因素增值的部分,要是夫妻没特别约定,就当作夫妻共同财产,一般双方平均分。不过具体分多少,得看夫妻在婚姻里的贡献大小以及有没有过错等情况。就好比,一方婚后辛苦还了很多贷款,那在分的时候就可以适当多给一点。
    总之,离婚时处理婚前个人买房婚后还贷款的房子,得把好多方面都考虑进去,这样才能保障双方的合法权益。
    全文
    8 12-29
  • 日照诉讼咨询
    日照诉讼咨询
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    婚前个人购买房屋且婚后继续按揭,离婚分割时需综合考量多方面因素。
    1. 婚前购房部分明确为个人财产,应归购房方所有。这部分财产是购房方在婚前独立出资购买,其产权归属清晰明确。
    2. 婚后按揭还款部分及其对应房屋增值部分,若无特别约定,视为夫妻共同财产,通常平均分割。因婚后双方共同承担家庭经济责任,共同偿还贷款,所以该部分应作为共同财产处理。
    3. 具体分割比例要综合判断。比如一方在婚后承担更多按揭还款责任,可适当多分。还需考虑双方在婚姻中的贡献、有无过错等因素。

    建议夫妻双方在婚前或婚后就房产相关事宜进行明确约定,避免日后产生纠纷。若发生争议,应通过协商或法律途径解决,以保障自身合法权益。
    全文
    1 12-29
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    婚前自己买的房子,婚后还在还贷款,离婚的时候通常是这样分割的:婚前买房子的那部分钱属于个人的财产,就归买房的那个人所有。婚后用来还贷款的那部分钱以及房子因为婚后还贷款而增值的部分,如果夫妻双方没有特别说过怎么分,那就当作是夫妻共同的财产,一般是两人平均分。不过具体要分多少,还得看在婚姻存续期间双方各自的贡献大小,还有有没有过错之类的情况。比如说,要是一方在婚后承担了更多的还贷款的责任,那在分的时候就可以适当多分一点。
    总之,离婚的时候对于婚前个人买的房子婚后还在还贷款的这种情况,要把很多方面的因素都考虑进去,这样才能保障双方的合法权益。
    全文
    6 12-29
  • 离婚补偿维权咨询
    离婚补偿维权咨询
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1. 婚前个人购买房屋且婚后继续按揭还款,离婚时按特定原则分割。
        婚前自己掏钱购买部分属个人财产,归买房一方所有。

    2. 婚后按揭款及对应房屋增值部分,若无特别约定,视为夫妻共同财产,一般平均分割。

    3. 具体分割要综合考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间的贡献大小、有无过错等因素,承担更多还款责任一方可适当多分。

    4. 遇到此类离婚情况,需综合多方面因素,保障双方合法权益。
    全文
    8 12-29
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    婚前自己买的房子,婚后还在继续还贷款,要是离婚了,通常按以下方式分割:
    1. 婚前买的那部分房子,属于个人财产,归买房的人所有。
    2. 婚后一直在还的贷款以及因房子增值而增加的那部分价值,若夫妻双方没有特别说明这部分不是共同财产,则当作夫妻共同财产,一般由夫妻双方平均分配。不过,具体的分配比例,需考虑夫妻双方在婚姻存续期间对该房子的贡献以及有无过错等因素。例如,若其中一方在婚后承担了更多的还贷款责任,在分配时可适当多分一点。

    总之,离婚时对于婚前自己买的房子但婚后还在还贷款的情况,需综合多方面因素考虑,以保障夫妻双方的合法权益。
    全文
    8 12-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号9841,3分钟前咨询问题
苏州尾号9778,4分钟前咨询问题
无锡尾号3952,2分钟前咨询问题
常州尾号9280,3分钟前咨询问题
南通尾号8085,4分钟前咨询问题
镇江尾号1271,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3948位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前个人买房婚后按揭离婚怎么分
一键咨询
  • 日照用户2分钟前提交了咨询
    158****3508用户3分钟前提交了咨询
    177****8481用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    161****7774用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    164****1841用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    167****4748用户4分钟前提交了咨询
    157****7555用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    132****5750用户2分钟前提交了咨询
  • 156****0301用户3分钟前提交了咨询
    134****6423用户2分钟前提交了咨询
    161****3116用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    175****2375用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    132****7234用户3分钟前提交了咨询
    146****1771用户1分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    176****7331用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    156****2554用户4分钟前提交了咨询
    131****2114用户4分钟前提交了咨询
    166****1070用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    141****7862用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    131****6237用户2分钟前提交了咨询
    143****1215用户1分钟前提交了咨询
    174****6666用户4分钟前提交了咨询
    165****1422用户4分钟前提交了咨询
    157****8566用户2分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    140****6764用户3分钟前提交了咨询
    143****2555用户1分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    170****5331用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    151****3656用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    148****2072用户4分钟前提交了咨询
    165****7727用户1分钟前提交了咨询
    135****5020用户2分钟前提交了咨询
    168****3745用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    176****4330用户4分钟前提交了咨询
    140****3541用户4分钟前提交了咨询
    135****3776用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    175****2242用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    172****5386用户4分钟前提交了咨询
    176****3717用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    170****6122用户2分钟前提交了咨询
    165****3866用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    146****5534用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    167****3682用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    130****8005用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    146****3205用户2分钟前提交了咨询
    156****0464用户2分钟前提交了咨询
    164****8655用户4分钟前提交了咨询
    158****5765用户1分钟前提交了咨询
    164****1761用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    173****1107用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    172****6275用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    157****8054用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****2354用户3分钟前已获取解答
镇江134****3047用户3分钟前已获取解答
苏州180****5096用户3分钟前已获取解答
婚前个人按揭买房离婚时该归谁?
归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房按揭属于个人财产吗
1w浏览2025-01-22
婚前按揭买房属于个人财产吗
通常情况下,一方在结婚之前按揭购买的房屋,不管在结婚之前是否已经全部支付了房款,往往都是认定为其个人财产。至于在结婚之后,夫妻有共同还贷的情况,也不会改变房屋的所有权归属。只是,在离婚的时候,享有所有权的一方需要对另一方就婚后夫妻共同还贷的部分给予返还。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭买房离婚如何算
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下,在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。未登记方如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为一方财产,在分割时不予分割。
1w浏览2024-10-10
婚前按揭买房的流程
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前按揭买房的流程相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭买车离婚怎么分
1w浏览2025-02-04
婚前按揭买房离婚怎样算
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭买房离婚怎样算的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭买房如何约定成个人所有
1w浏览2025-01-16
婚前按揭买房离婚如何算
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭买房离婚如何算的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭买的车子算婚前财产吗
1w浏览2025-01-26
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应