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律师您好!我这边可以搬到公司里面去,但是房东又不愿意和我签离租合同,要我付违约金,那么房租没到合同期房东不肯退咋办啊?

帮助10人 1.8k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-02-25 安徽黄山
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律师解答 共2条
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    7 2018-02-25
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “经验丰富”
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    1、这是属于租赁合同纠纷;
    2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
    4、法律依据:《合同法》第一百一十四条房租没到合同期房东不肯退咋办 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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    7 2018-02-25
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房租没到合同期房东不肯退咋办啊?
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