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房子没有抵押欠银行怎么才能不被拍卖

债权债务

3.8w浏览匿名 2024-12-29 重庆荣昌区

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律师解答共5条

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当房子未被抵押却欠银行钱时，我们有多种应对之策。可以和银行友好协商，精心制定还款计划，确保按时足额还款，这样就能有效避免逾期情况的发生，通常银行也不会轻易就把房子拿去拍卖。要是实在没办法一次性还清欠款，不妨试着申请展期或者分期还款，向银行坦诚地说明自身面临的困难以及强烈的还款意愿，争取获得银行的理解与支持。

此外，还可以把其他的资产抵押给银行，借此获取新的贷款去偿还欠款，这样能在一定程度上缓解当下的资金压力。不过要留意，这种方式可能会让债务负担加重，风险也会随之增大。

另外，要是房子属于家庭的唯一住房，并且居住存在困难，在满足一定条件的情况下，法院有可能会考虑暂时不进行拍卖，以此来保障被执行人及其所扶养家属的居住权益。但具体的情况得依据法律规定和司法实践来进行准确判断。

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5 12-29
本地优选法务

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房子未抵押却欠银行钱时，应积极与银行协商解决，尽量避免房子被拍卖。
1. 制定还款计划：和银行协商制定合理还款计划，严格按时足额还款，防止逾期。若无法一次性还清，要主动申请展期或分期还款，诚恳向银行说明自身经济困难及强烈还款意愿，争取银行理解与支持。
2. 抵押其他资产：可将其他资产抵押给银行获取新贷款偿还欠款，缓解资金压力。不过，此方式可能加重债务负担与风险，需谨慎考虑。
3. 关注特殊情况：若房子是家庭唯一住房且居住困难，符合条件时，法院可能暂不拍卖以保障居住权益。但要清楚具体情况需依据法律规定和司法实践判定。
建议欠款人及时与银行沟通，结合自身实际情况选择合适解决方式。

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3 12-29
法律纠纷化解员

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要是房子没拿去抵押，可只是欠银行钱了，那你可以跟银行商量着制定个还款计划，然后按时把钱足额还上，这样就能避免逾期，一般情况下银行不会随随便便就把房子给拍卖了。要是实在没办法一次性把钱还清，你可以试着申请展期或者分期还款，把自己的困难和还款的意愿跟银行说一说，争取让银行能理解和支持你。

你还可以试试把其他的资产抵押给银行，用新贷的款来还欠款，这样能缓解一下现在的资金压力。不过得注意，这种办法可能会让你的债务负担变重，风险也会跟着变大。

另外，如果房子是你们家唯一的住房，而且你们住着都觉得困难，在满足一定条件的话，法院有可能会考虑暂时不拍卖房子，就是为了保障被执行人以及他们所扶养家属的居住权益。但到底是不是这样，得按照法律规定和司法实践来具体判断。

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3 12-29
荣昌区法务

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1. 若房子未抵押但欠银行钱，可与银行协商制定还款计划，按时足额还款不逾期，一般银行不会轻易拍卖房子。
    若无法一次性还清，可申请展期或分期还款，说明困难及还款意愿，争取银行支持。

2. 可将其他资产抵押给银行获取新贷款还欠款，缓解资金压力。
    但要注意，此方式可能加重债务负担，增加风险。

3. 若房子是家庭唯一住房且居住有困难，满足条件下，法院可能暂不拍卖，以保障居住权益。
    能否不拍卖需根据法律规定和司法实践判断。

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7 12-29
债务清理法务

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在房子未抵押但欠银行钱的情况下，有以下几种应对方法：
1. 与银行协商制定还款计划，然后按计划按时、足额还钱，以此避免逾期。一般而言，银行不会轻易拍卖房子。若无法一次性还清欠款，可尝试申请展期或分期还款，向银行说明自身困难及还款意愿，争取银行的理解与支持。
2. 尝试将其他资产抵押给银行，用新贷款偿还欠款，缓解当前资金压力。需注意，这种方式可能加重债务负担并带来风险。
3. 若房子是家庭唯一住房且居住困难，在满足一定条件时，法院可能考虑暂不拍卖，以保障被执行人及其抚养家属的居住权益。但具体是否如此，要依据相关法律规定和司法实践判断。

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9 12-29