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父母婚前给女儿买房也算夫妻共同财产

婚姻家庭

4.8w浏览匿名 2024-12-29 内蒙古通辽

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律师解答共5条

专业案件剖析师

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通常来讲，父母在婚前给女儿购置的房子，要是明确地规定只归女儿一人所有，那这房子就属于女儿的个人财产，和夫妻共同财产没啥关系。可要是没明确约定，到了婚后夫妻关系持续着的时候，这房子就有可能被认定为夫妻共同财产。为啥？因为按照法律的规定，在婚姻存续期间，一方受到赠送的财产，除非赠送的人明确地表示就只给这一方，不然的话就得看成是夫妻共同财产。所以，重点就在于父母买房子的时候有没有明确的约定，要是有约定那就按照约定来处理，要是没约定那就可能会被认定为夫妻共同财产。

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8 12-29
通辽诉讼咨询

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父母婚前给女儿买房，明确约定只归女儿一方所有时，房屋为女儿个人财产，非夫妻共同财产；未明确约定时，婚后夫妻关系存续期间，房屋可能被认定为夫妻共同财产。
1. 有明确约定的情况：父母购房时若明确表示房屋只归女儿，这种情况下房屋产权清晰，属于女儿个人财产，即便婚后夫妻关系发生变化，该房屋也不会被纳入夫妻共同财产范畴。
2. 无明确约定的情况：按照法律规定，婚姻关系存续期间一方受赠财产，赠与人未明确表示只归一方的，视为夫妻共同财产。所以父母婚前买房未作明确约定，婚后可能被认定为夫妻共同财产。

建议父母在给女儿婚前买房时，最好签订书面协议，明确约定房屋只归女儿一方所有，以避免日后可能产生的财产纠纷。

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4 12-29
离婚法律顾问

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通常来讲，爸妈在婚前给女儿买的房子，如果特别清楚地约定了只归女儿一个人所有，那这房子就属于女儿的个人财产，跟夫妻共同财产没啥关系。可要是没做这样明确的约定，在婚后夫妻一直好好过日子的这段时间里，这房子就有可能被认定为夫妻共同财产。因为按照法律的规定，在婚姻存续期间，一方收到的赠与财产，除非赠与人明确地表示就只给这一方，不然的话就得看作是夫妻共同财产。所以，关键就在于爸妈买房子的时候有没有做出明确的约定，如果有约定那就按照约定来处理，如果没有约定，那这房子就可能会被认定为夫妻共同财产。

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1 12-29
优选辩护法务

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1. 爸妈婚前给女儿买房，若明确约定只归女儿一人所有，房子属女儿个人财产，与夫妻共同财产无关。

2. 若未明确约定，婚后夫妻关系存续时，房子可能被判定为夫妻共同财产。因为按法律规定，婚姻存续期间一方受赠财产，赠与人未明确只归一方，视为夫妻共同财产。

3. 重点在于买房时有无明确约定，有约定按约定处理，无约定可能认定为夫妻共同财产，如约定只给女儿则为女儿财产，未约定婚后可能被分割。

4. 爸妈给女儿买房时要明确约定，否则可能引发不必要麻烦。

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9 12-29
律图法律顾问团队

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通常来讲，爸妈在婚前给女儿买的房子，其归属情况分以下两种：
1. 若特别清楚地约定了只归女儿一个人所有，那这房子就属于女儿的个人财产，跟夫妻共同财产没有关系。
2. 若没有明确约定，等婚后夫妻关系一直存续时，这房子就有可能会被认定为夫妻共同财产。

这是因为按照法律规定，在婚姻存续期间，一方收到的赠与财产，除非赠与人明确表示只给这一方，否则应看成是夫妻共同财产。

所以，关键在于爸妈买房子时有没有做出明确约定。若有约定，则按照约定处理；若没有约定，这房子很可能会被认定为夫妻共同财产。

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6 12-29