一、关于定金数额的法律规定
法律规定定金不能超过合同标的额的20%。原因在于防止定金过高,给其中一方带来不合理的负担。
二、定金超过合同标的额20%的情况处理
若定金超过了合同标的额的20%,超过部分无效,但20%以内的部分仍然有效。例如,合同标的额是100万元时,定金最多只能是20万元。
三、合同中定金数额的约定
签订合同时,双方应明确约定定金的数额。若未约定或者约定不明确,则按照法律规定处理。
四、定金的担保性质及相关后果
定金具有担保性质,具体如下:
1. 交付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金。
2. 收受定金的一方不履行债务时,应当双倍返还定金。