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离婚了夫妻双方房产如何改为一方名下

4.1w浏览 匿名 2024-12-31 牡丹江
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律师解答 共5条
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    离婚后将房产改为一方名下,主要有这些途径。要是房产属于夫妻共同财产且没贷款,那俩人一起去不动产登记部门就行,带上离婚协议等材料,按要求填好申请表格啥的,审核通过就过户好。要是房产有贷款,就得先把贷款还清,拿到完整产权,然后跟没贷款时一样去办理过户。要是双方没法一起去办,还能通过诉讼来确定房产归谁,等拿到生效的法律文书后,拿着这文书去不动产登记部门办理过户手续。这里得提醒一下,不同地区在具体办理流程和要求上可能会不一样,就像各地的天气似的,都有点小差别。
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    1 12-31
  • 牡丹江谈判法务
    牡丹江谈判法务
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    离婚后将房产改为一方名下,通常有不同方式,且要根据房产有无贷款等情况来确定具体流程。
    1. 房产为夫妻共同财产且无贷款时,夫妻双方应共同前往不动产登记部门办理过户。要准备好离婚协议等相关材料,按要求认真填写申请表格,经相关部门审核通过后,便可完成过户。
    2. 若房产存在贷款,要先还清贷款以取得完整产权,之后参照无贷款情况的流程办理过户手续。
    3. 若双方无法共同办理,可通过诉讼确定房产归属一方。在取得生效法律文书后,凭借该文书到不动产登记部门办理过户。

    建议在办理前,提前向当地不动产登记部门咨询清楚具体的办理流程和要求,准备好所需材料,避免因材料不齐等问题影响办理进度。
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    9 12-31
  • 同居财产分割调解员
    同居财产分割调解员
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    离婚后要把房产改成一方名下,一般有这些办法。要是这房产是夫妻共同财产,并且没贷款,那两人一起去不动产登记部门就行,带上离婚协议等材料,按要求填好申请表格啥的,审核通过后就能过户。要是房产有贷款,就得先把贷款还清,拿到完整的产权,然后再按照没贷款的那种情况去办理过户。要是双方没法一起去办理,还可以通过诉讼的方式来确定房产归哪一方,等拿到生效的法律文书后,拿着这文书去不动产登记部门办理过户手续就好。得记住,不同地区在具体办理流程和要求上可能会不一样。
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    2 12-31
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    1. 若房产属夫妻共同财产且无贷款:
        夫妻可一同前往不动产登记部门办理过户手续,提交离婚协议等相关材料,按要求填写申请表,待审核通过,过户完成。

    2. 若房产有贷款:
        需先还清贷款,取得完整产权后,再参照无贷款情况办理过户。

    3. 若夫妻无法共同办理过户:
        可通过诉讼确定房产归属,凭生效法律文书到不动产登记部门办理。

    4. 注意事项:
        不同地区办理流程和要求可能不同,办理前需了解当地规定。
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    4 12-31
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
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    离婚后要把房产改成一方名下,一般有以下几种方式:
    1. 若房产属于夫妻共同财产,且没有贷款:
        夫妻两人可一起前往不动产登记部门办理过户手续。需带上离婚协议等相关材料,然后按照要求填写申请表格等。待相关部门审核通过后,即可完成过户。
    2. 若房产有贷款:
        需先还清贷款,拿到完整的产权,之后再按照无贷款情况的流程办理过户。
    3. 若夫妻双方无法一起办理过户手续:
        可通过诉讼的方式确定房产归哪一方所有。待拿到生效的法律文书后,凭借该文书到不动产登记部门办理过户手续。

    需要提醒的是,不同地区在具体办理流程和要求方面可能存在差异,办理时要多留意当地的规定。
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    7 12-31
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