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父母离婚未成年子女名下的房子归谁

婚姻家庭

4.4w浏览匿名 2024-12-31 福建漳州

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律师解答共5条

漳州法务团

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未成年子女名下的房子，通常是归子女所有。这是因为，不动产是以登记为准的，房子登记在子女名下，那就相当于子女的财产。

当父母离婚的时候，这房子不能当作夫妻共同财产来分割。除非有证据能证明，父母在买这房子的时候，有恶意串通之类损害子女利益的行为，那样才可能被认定为无效或者可撤销。

当然，如果父母离婚之后，其中一方对这房子进行了重大的处分，像是出售、抵押等等，而且这个处分行为对子女不利，那子女或者他们的监护人就有权利要求撤销这个处分行为。

总之，一般来讲，未成年子女名下的房子是归子女所有的，父母离婚的时候不能分割，但一定要注意保护好子女的合法权益。

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3 12-31
智慧法律管家

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未成年子女名下的房子通常归子女所有。不动产登记具有公示公信效力，登记在子女名下的房子，在法律上即视为子女财产。

1. 父母离婚时财产分割方面，该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割。因为其所有权属于子女，并非夫妻共有。只有在有证据表明父母购房时存在恶意串通等损害子女利益行为时，相关购房行为才可能被认定无效或可撤销。
2. 父母离婚后房屋处分方面，若一方对房屋进行重大处分，如出售、抵押等，且这种处分不利于子女利益，子女或其监护人有权要求撤销该处分行为，以保障子女财产权益。

建议父母在为未成年子女购房时，应基于真实意愿且不得损害子女利益。同时，若涉及房屋处分，务必充分考虑子女权益。

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5 12-31
法律咨询服务站

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1. 未成年子女名下的房子通常归子女所有。因为不动产以登记为准，登记在子女名下即视为其财产。例如爸妈离婚时，该房子不能作为夫妻共同财产分割。

2. 除非有证据证明买房时爸妈存在恶意串通等损害子女利益的行为，才可能被认定为无效或可撤销。

3. 若爸妈离婚后一方对房子有重大处分行为且不利子女利益，子女或监护人有权要求撤销该处分行为。

4. 一般来说，未成年子女名下房子归其所有，爸妈离婚不能分割，要注意保护子女合法权益。

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7 12-31
本地法务在线

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一般来说，未成年子女名下的房子归子女所有。原因在于，不动产以登记为准，房子登记在子女名下，即相当于子女的财产。

父母离婚时，相关情况如下：
1. 这房子不能当作夫妻共同财产进行分割。
2. 除非有证据证明，父母在买这房子时有恶意串通等损害子女利益的行为，此时房子才可能被认定为无效或者可撤销。

父母离婚后，若其中一方对这房子进行重大处分行为，如出售、抵押等，且该处分行为对子女利益不利，那么：
1. 子女或者其监护人有权要求撤销该处分行为。

总之，通常情况下，未成年子女名下的房子归子女所有，父母离婚时不能分割，同时要注意保护子女的合法权益。

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2 12-31
财产分割谈判家

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未成年子女名下的房子通常归子女所有。这是因为不动产遵循登记原则，房子登记在子女名下，那就妥妥地视为子女的财产。

当父母离婚时，这房屋可不能当作夫妻共同财产来分割。除非有确凿证据能证明，父母在购买这房子的时候，有恶意串通之类损害子女利益的行为，那样才可能被认定为无效或者可撤销。

要是父母离婚后，其中一方对这房屋进行了重大处分，像是出售、抵押之类的，并且这种处分行为对子女利益不利，那子女或者其监护人就有权要求撤销这个处分行为。

总之，一般来说，未成年子女名下的房子是归子女所有的，父母离婚时不能分割，但一定要特别注意保护好子女的合法权益。

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4 12-31