没有破产的企业能不能拍卖

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 关键在于原值多少，而不是你卖了获得了多少。

[律师回复] 楼上业主存在过错的情况
不当使用行为：如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为，如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等，导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损，那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题：若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患，却未及时采取措施进行维修或通知相关人员，致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损，楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内：如果房屋还在保修期内，铸铁管出现破损，即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题，责任一般也应由开发商承担，由其负责维修或更换破损的铸铁管，并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外：如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因，再加上楼上长期用水的影响，楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如，楼上正常用水，但铸铁管因年久失修老化严重，楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”，这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失，也可以根据公平原则，按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务：如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定，对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养，导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理，即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损，物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题：在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后，物业未及时采取有效措施，如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等，导致漏水损失进一步扩大，物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任

[律师回复] 您好，详细沟通一下情况

[律师回复] 可以向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务，并承担因拖延过户而给自己造成的损失。在起诉前，准备好相关证据，如买卖合同、转账记录、聊天记录、通话录音等。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 虽然是您的唯一房产，仍然有可能会被法院强制执行拍卖

[律师回复] 无权处分的买卖合同，真正的产权人追认就是有效合同，可以继续履行。如果产权人拒绝追认，那么合同无效，双方互相返还，无权处分人不能返还或者无能力返还，可以报案合同诈骗罪

[律师回复] 依据你的叙述，一般情况下需要双方共同到银行办理相关解冻手续，但各地规定不一，建议到不动产交易管理中心咨询较为妥当

[律师回复] 您好一般情况下会通知家属

[律师回复] 不大明白你的意思  过户之前你先看看房子的产调

[律师回复] 当老板转移资产后拖欠工人工资，工人可以采取一些措施来维护自己的权益

[律师回复] 一般情况下，已经拍卖的房子很难追回，但在特定情形下是有可能的,我是安徽刘律师，以上回答希望能够帮到您，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。

[律师回复] 不是的。检察院可以更改指控的罪名

[律师回复] 公司破产还是个人，个人破产法目前在佛山地区没有实施。

[律师回复] 可以退。。。。。。。

[律师回复] 您好，我正在查看您的问题

[律师回复] 可以申请执行异议，具体可以电话联系

[律师回复] 结论：企业分立时间因情况而异，从准备到完成登记通常需数月，复杂情况时间可能延长。
法律解析：企业分立是一项较为复杂的法律行为，涉及多个法定程序。首先制定分立方案并经股东（大）会等决策机构批准，这是分立的重要前提，此过程约 1 - 2 个月，确保了分立决策的合法性和合理性。接着进行资产分割、债务分担等实质性工作，这直接关系到分立后各企业的权益和责任，可能需 1 - 3 个月，以妥善处理各种财产和债务关系。最后向工商行政管理部门等提交分立申请及相关材料，经审核通过后办理变更登记，约需 1 - 2 个月，完成分立的法定手续。然而，如果涉及复杂的税务、债务处理等问题，这些问题往往较为棘手，需要更多时间来协商、处理和解决，所以时间可能会延长。
总之，企业分立时间难以确定具体时长，需视实际情况而定，如您有企业分立相关法律问题，欢迎随时向专业法律人士咨询。

[律师回复] 结论：
有限责任公司破产时，法人需配合破产程序，对损害公司利益等行为承担赔偿责任，对出资不实等过错在未出资或不足范围内承担连带清偿责任，破产程序终结后发现可分配财产应及时报告法院。
法律解析：
根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，公司是独立的法人主体，以其全部财产对公司债务承担责任。而法人作为公司的代表和决策者，在公司破产这一特定情境下，有义务积极配合破产程序的进行。如实申报公司财产等信息是其应尽的基本义务，若有隐瞒或虚假申报，就可能构成损害公司利益的行为，需承担赔偿责任。对于出资不实等情况，法人因其过错导致公司资本不足，在未出资或出资不足的范围内，对公司债务承担连带清偿责任，这是为了保障债权人的合法权益，确保债务能够得到充分清偿。破产程序终结后，若法人发现公司有可供分配的财产，及时报告法院，有利于对公司剩余财产进行妥善处理，避免财产流失。如果您在有限责任公司破产相关事宜上有疑问或遇到问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和帮助。