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父母卖给子女的房子算共同财产

4.3w浏览 匿名 2025-01-01 福建宁德
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律师解答 共5条
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
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    通常来讲,父母把房子卖给子女,要是清楚地约定成买卖关系,并且子女也给了合理的价钱,那这房子一般就不算共同财产。可要是没明确说这是买卖,只是表面上“卖”给子女,其实说不定有赠与之类的其他意思在里头,那这种情况下,这房子就有可能被认定为夫妻共同财产。得具体瞧瞧购房款的支付情况、房屋产权的登记情况、双方的约定以及相关的证据之类的才能综合判断。要是出现了争议,那就可以走法律途径,按照具体的事实和法律规定去认定和处理就行。 就好比,一套房子,父母和子女签了正规的买卖协议,子女也按时把钱给了,那这房子就大概率是父母的个人财产。但要是只有个卖房的手续,没明确说买卖,那可就说不定,得把各种情况都考虑进去。
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    3 01-01
  • 财产争夺答疑法务
    财产争夺答疑法务
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    父母将房子卖给子女的情况,需根据实际情形判断是否为夫妻共同财产。若明确约定是买卖关系且子女支付合理对价,一般不算共同财产;若未明确约定,形式上“卖”实际可能有赠与等其他意思,那房子可能被认定为夫妻共同财产。

    1. 购房款支付情况很关键。若子女实际足额支付合理购房款,倾向于认定为买卖关系,不算共同财产。
    2. 房屋产权登记情况也有影响。登记在子女一方名下且支付合理对价,通常不算共同财产。
    3. 双方约定及相关证据是重要判断依据。有明确买卖约定和相关支付凭证等,可认定为买卖。

    若存在争议,应及时收集相关证据,通过法律途径,依据事实和法律规定解决。
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    5 01-01
  • 宁德维权顾问
    宁德维权顾问
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    通常,父母把房子卖给子女,如果明确说好了是买卖关系,并且子女也给了合理的价钱,那这房子一般就不算夫妻共同财产。要是没明确说是买卖,只是表面上“卖”给子女,其实可能是有赠与之类的其他意思,像这种情况,这房子就有可能被认定为夫妻共同财产。到底是不是共同财产,得综合考虑好多方面,比如购房款到底怎么支付的,房屋产权登记是啥情况,双方之前有啥约定,还有相关的证据之类的。要是有争议了,那就可以通过法律途径去解决,按照具体的事实和法律规定来认定和处理就好。
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    6 01-01
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
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    1. 若父母把房子卖给子女,明确约定是买卖关系且子女支付合理价钱,房子一般不算夫妻共同财产。

    2. 若未明确是买卖,表面“卖”实际可能有赠与等其他意思,房子可能被认定为夫妻共同财产。

    3. 认定是否为共同财产需综合多方面因素,如购房款支付、产权登记、双方约定及证据等。

    4. 出现争议要通过法律途径,依据事实和法律规定认定处理,不能随意下结论。
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    7 01-01
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    通常来讲,爸妈把房子卖给子女,存在以下两种不同情况:
    1. 如果特别清楚地约定了是买卖关系,并且子女也给了合理的价钱,那这房子一般就不算夫妻共同财产。
    2. 要是没明确说就是买卖,只是表面上好像“卖”给了子女,其实说不定还有赠送之类别的意思在里面,像这种情况,这房子就有可能会被认定为夫妻共同财产。

    关于房子是否属于夫妻共同财产的认定,需要考虑多方面因素:
    1. 购房款的支付情况。
    2. 房屋产权登记的情况。
    3. 双方的具体约定。
    4. 相关的证据等。

    要是出现了争议,那就可以走法律途径,按照具体的事实还有法律规定来进行认定和处理就好。
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    4 01-01
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