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夫妻离婚拆迁房在一起怎么分割

3.6w浏览 匿名 2025-01-01 河北石家庄
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律师解答 共5条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    法律分析:
    拆迁房的分割较为复杂,需区分是夫妻共同财产还是一方婚前个人财产。共同财产一般均等分割,价值及归属达不成一致可评估。婚前个人财产婚后扩建或添加部分视为共同财产可分割。同时,拆迁安置协议、安置方式等因素也很关键,按人口安置时未出资方可能有份额。
    提醒:
    离婚时分割拆迁房要仔细研究各种情况,依据法律规定和公平原则处理,避免因疏忽导致自身权益受损。不同案情可能对应不同解决方案,如有疑问可咨询专业律师进一步分析。
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    2 01-01
  • 石家庄法务团
    石家庄法务团
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    拆迁房分割依具体情况而定,需综合多因素。
    对于夫妻共同财产的拆迁房,一般应均等分割,达不成一致可委托评估机构以评估价分割。一方婚前个人财产婚后扩建或添加部分视为夫妻共同财产可分割。同时要考虑拆迁安置协议、安置方式等,按人口安置时未出资方可能有份额。
    解决措施及建议:
    在分割拆迁房时,双方应坦诚沟通,协商解决价值及归属问题。若无法协商,及时委托评估机构,确保分割依据客观公正。对于涉及婚前财产婚后变化的情况,要明确划分夫妻共同财产部分。在处理过程中,依据法律规定和公平原则,保障双方合法权益,避免纠纷升级。
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    3 01-01
  • 财产分割维权法务
    财产分割维权法务
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    1. 离婚时拆迁房分割需综合多种情况,依法律规定和公平原则处理,其归属可能因房屋性质及相关因素而不同。

    2. 对于夫妻共同财产性质的拆迁房,通常应均等分割,体现公平原则,确保双方财产分配平等权利。

    3. 若拆迁房是一方婚前个人财产,婚后扩建或添加部分视为夫妻共同财产,考虑到婚后共同投入和贡献。

    4. 拆迁安置协议和安置方式等因素关键,按人口安置时,未出资方因人口因素可能享有一定份额。如甲婚前房婚后拆迁扩建,扩建部分应作为夫妻共同财产分割;按人口分配安置房,未出资方依协议享有份额。
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    3 01-01
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    拆迁房的分割需要根据具体情形来确定,具体如下:
    1. 若拆迁房属于夫妻共同财产,一般应平均分割。
    2. 若双方对房屋的价值和归属无法达成一致意见,则可找评估机构进行估价,然后按照估价结果进行分割。
    3. 若拆迁房是一方婚前个人财产,但婚后进行了扩建或增添了物品,那么扩建或添加的部分属于夫妻共同财产,离婚时可以进行分割。
    4. 还需要考虑拆迁安置协议和安置方式,例如按人口安置时,未出资的一方也可能享有份额。

    总之,离婚时分割拆迁房需要综合各种情况,依照法律规定和公平原则进行,以保障双方的合法权益。
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    2 01-01
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    1. 对于夫妻共同财产的拆迁房分割:一般应均等分割,若双方对价值及归属无法达成一致,可委托评估机构评估,以评估价格为依据进行分割。法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    2. 对于一方婚前个人财产婚后扩建或添加部分的分割:扩建或添加部分应视为夫妻共同财产,在离婚时可予以分割。法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    3. 对于考虑拆迁安置协议、安置方式等因素的情况:如按人口安置,未出资方也可能享有一定份额。法律依据:
    各地的拆迁安置政策及相关法律法规会有所不同,具体需根据当地实际情况和相关规定来确定。一般来说,要综合考虑各种因素,以保障各方的合法权益。
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    1 01-01
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