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善意第三人请求撤销抵押权怎么办

4.1w浏览 匿名 2025-01-02 新疆石河子
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律师解答 共5条
  • 特邀法律顾问团
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    1. 善意第三人请求撤销抵押权需满足条件:
        交易时不知有抵押权,且交易符合善意取得构成要件,便可请求撤销,可向法院起诉要求撤销登记。
    2. 法院审查:
        若判定第三人善意且权益受损,会判决撤销。撤销权行使有一年时间限制,从知道或应知道撤销事由日起算。
    3. 特殊情况:
        若抵押权人证明第三人明知有抵押权仍交易或损害其权益,法院可能不支持撤销请求。
    4. 注意事项:
        要搞清楚条件规定,维护自身权益。
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    5 01-02
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    善意第三人要是想撤销抵押权,那得满足一些条件。要是他在压根不知道有抵押权这回事的时候,跟抵押人做了交易,并且他的这个交易行为符合善意取得的那些条件,那他就有权利去请求撤销抵押权。他可以去法院打官司,要求撤销那个抵押权登记。法院会根据具体的情况来审查,如果确定第三人是善意的,并且他的权益受到了损害,就会判决撤销抵押权。不过得注意,撤销权的使用是有时效限制的,一般是一年,从他知道或者应该知道撤销事由的那天开始算。
    另外,如果抵押权人能证明第三人明明知道有抵押权还进行交易,或者他的交易行为损害了抵押权人的合法权益,那法院可能就不会支持第三人的撤销请求。
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    8 01-02
  • 财务纠纷调解法务
    财务纠纷调解法务
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    善意第三人要想请求撤销抵押权,那可是有一定条件的。就好比你去买东西,压根不知道这东西上有抵押权,然后你跟抵押人做了交易,并且这个交易行为符合善意取得的那些要件,那你就有权去请求撤销抵押权。你可以直接向法院起诉,要求撤销那个抵押权登记。法院会仔细审查具体情况,如果认定你是善意的,并且你的权益确实受到了损害,就会判决撤销抵押权。不过要注意,撤销权是有时间限制的,一般是一年,从你知道或者应当知道撤销事由的那天开始算。
    另外,如果抵押权人能够证明你明明知道有抵押权还去交易,或者你的交易行为损害了他们的合法权益,那法院可能就不会支持你的撤销请求。
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    2 01-02
  • 石河子维权顾问
    石河子维权顾问
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    善意第三人请求撤销抵押权,需满足一定条件:
    1. 第三人在与抵押人进行交易时,不知有抵押权存在,且交易行为符合善意取得的构成要件。在此情况下,第三人有权请求撤销抵押权,可向法院提起诉讼,要求撤销抵押权登记。
    2. 法院在审理时,会依据具体情况进行审查。若认定第三人确为善意,且其权益受到损害,将判决撤销抵押权。

    需注意,撤销权的行使有时间限制,一般为一年,从第三人知道或者应当知道撤销事由之日起计算。

    此外,若抵押权人能证明第三人明知有抵押权仍进行交易,或者其交易行为损害了抵押权人的合法权益,法院很可能不支持第三人的撤销请求。

    总之,善意第三人请求撤销抵押权,需满足条件,注意时间限制和其他相关情况,否则可能无法成功撤销抵押权。
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    4 01-02
  • 律图专业法务团队
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    善意第三人要撤销抵押权是有条件的。首先,第三人不知道有抵押权存在而与抵押人交易,且符合善意取得构成要件时,就有权利请求撤销抵押权,可以向法院起诉要求撤销抵押权登记。法院会审查具体情况,若确定第三人是善意的并且权益受损,就会判决撤销。
    然而,撤销权行使有一年时效限制,从知道或应当知道撤销事由开始计算。另外,要是抵押权人能证实第三人明知有抵押权还交易,或者其交易损害了抵押权人的合法权益,法院可能不支持第三人的撤销请求。
    解决措施和建议:
    对于善意第三人,在进行交易时要尽可能调查清楚抵押物的相关权益情况,避免后续麻烦。对于抵押权人,要注意保留能证明第三人恶意交易或者损害自身权益的证据。
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    5 01-02
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撤销权善意第三人
第三人撤销权的行使必须在无权代理行为的效力确定之前。如果被代理人已经作出追认的意思表示,第三人则不能再行使撤销权。
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债权债务
善意第三人行使撤销权
《合同法》第47条第2款规定:“相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。
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债权债务
第三人和善意第三人有区别吗?
第三人和善意第三人是有区别的;对于第三人就是属于双方之外的人;而对于善意第三人就是属于善意取得的人;对于此人是可以善意的获得此物的所有权,但前提也在自己不知情的情况之下。
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债权债务
抵押权的行使能否对抗善意第三人
抵押合同在抵押人与抵押权人之间签署后,若尚未完成抵押登记,该合同对善意第三方无约束力。若动产作为抵押物,其效力亦不能对抗已支付合理价款并取得抵押物的买受人。在正常的经营活动中,买受人依法取得动产,不受未登记抵押合同的影响。因此,抵押合同的法律效力受限,不能对抗善意第三方和依法取得抵押物的买受人。
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债权债务
抵押权的行使能否对抗善意第三人
抵押合同在抵押人与抵押权人之间签署后,若尚未完成抵押登记,该合同对善意第三方无约束力。若动产作为抵押物,其效力亦不能对抗已支付合理价款并取得抵押物的买受人。在正常的经营活动中,买受人依法取得动产,不受未登记抵押合同的影响。因此,抵押合同的法律效力受限,不能对抗善意第三方和依法取得抵押物的买受人。
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